2025年廣州市房屋租賃合同范本下載本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：出租方（甲方）：法定代表人/證件號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：法定代表人/證件號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況物業(yè)地址：甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號棟室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于使用（住宅/商業(yè)/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得隨意提高租金，但因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致的租金變化除外。調(diào)整租金應(yīng)在每年月日前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定交還房屋后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。若乙方違約或給房屋造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，簽字確認(rèn)交接事宜。合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險物品或進(jìn)行違法活動。維修責(zé)任：房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。第六條房屋裝修與轉(zhuǎn)租房屋裝修：乙方若需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并保證裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留裝修成果。房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或借用給第三方使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。提前解除：甲方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已收未使用期間的租金及押金。乙方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任租金拖欠：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。房屋損壞：乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。其他違約：如有其他違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知方式：雙方約定，除非另有書面通知，否則任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，自對方簽收或拒收之日視為送達(dá)。備案登記：為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方同意在簽訂本合同后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃備案登記手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：