《2025設施維護保養合同》合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：鑒于甲方委托乙方對相關設施進行維護保養，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在規范甲方委托乙方對指定的設施進行日常維護、保養及維修工作，確保設施處于良好運行狀態，延長設施使用壽命，并滿足甲方的使用需求。第二條合作內容2.1維護保養范圍乙方負責甲方以下設施的維護保養工作：建筑物內外部設施（包括但不限于電梯、空調系統、消防設備、供水供電系統等）；公共區域設施（如道路、綠化、照明設備等）；特定設備設施（根據甲方需求另行約定）。具體維護保養范圍詳見附件《設施清單》。2.2維護保養周期日常巡檢：乙方每周至少進行一次全面巡檢，并填寫巡檢記錄；定期維護：每季度對指定設施進行全面檢查和維護，具體時間由雙方協商確定；季節性維護：針對季節變化（如冬季防凍、夏季防雷等）進行專項維護工作。2.3維護保養內容設施的日常清潔與維護；定期檢查設施運行狀態，發現并排除潛在故障；對損壞或老化的部件進行更換或維修；提供技術咨詢和改進建議。第三條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第四條費用與支付方式4.1維護保養費用本合同總金額為人民幣元（大寫：），包括日常維護、定期檢查及維修服務等費用。具體費用構成如下：日常維護費用：元/月；定期維護費用：元/季度；其他費用：根據實際發生的項目另行計算，經甲方確認后支付。4.2支付方式合同簽訂后，甲方需向乙方支付首期費用元（大寫：）；剩余費用按季度支付，每季度結束后個工作日內結算并支付當季費用；所有費用均以銀行轉賬形式支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬號：4.3維修費用因設施故障需要維修的，乙方需提前向甲方提交維修方案及預算，經甲方確認后方可實施。維修費用由甲乙雙方另行協商確定。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務權利：（1）有權監督乙方的維護保養工作，并提出合理建議；（2）有權要求乙方在規定時間內完成維修任務，確保設施正常運行；（3）有權對乙方提供的服務進行驗收并提出意見。義務：（1）按時支付合同約定的費用；（2）為乙方提供必要的工作條件和便利（如出入證、鑰匙等）；（3）及時向乙方通報設施出現的問題或故障。5.2乙方的權利與義務權利：（1）有權要求甲方按時支付合同費用；（2）有權根據實際情況提出合理的維護保養方案。義務：（1）嚴格按照本合同約定的內容和標準進行維護保養工作，確保設施正常運行；（2）定期向甲方提交維護保養報告，并接受甲方的監督檢查；（3）在接到甲方故障通知后，應在小時內響應并及時處理。第六條質量要求與驗收標準6.1質量要求乙方提供的維護保養服務應符合國家相關技術規范和行業標準，并滿足甲方的使用需求。6.2驗收標準設施運行正常，無故障或隱患；維護保養記錄完整、真實；定期維護完成后，乙方向甲方提交書面報告，經甲方簽字確認。第七條違約責任7.1乙方違約責任若乙方未按合同約定完成維護保養工作，導致設施無法正常運行的，甲方有權要求乙方限期整改，并視情節扣除相應費用；因乙方原因造成設施損壞或安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。7.2甲方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，需向乙方支付應付金額‰的違約金；若甲方無故終止合同，需向乙方支付已發生服務費用，并承擔相應的違約責任。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決辦法。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署補充協議后方可生效。10.2合同解除經雙方協商一致，可提前解除本合同；若一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。10.3保密條款乙方承諾對甲方的商業秘密和技術資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：