2025有關(guān)辦公室租賃的合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為（具體用途需明確，如辦公、研發(fā)等）。1.3甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。1.4乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在接收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，逾期視為租賃物符合約定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與第三方合作使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用及維護(hù)等。4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.4若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修辦公設(shè)備及設(shè)施。5.3租賃物的主體結(jié)構(gòu)及大修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。5.4乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在施工前將方案報(bào)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。5.5租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)代為支付，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額為元/月，支付方式為。第七條合同的解除與終止7.1甲方有權(quán)解除合同的情形：7.1.1乙方未按期支付租金或押金，逾期超過(guò)日；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；7.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.1.4因乙方原因嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，且拒不修復(fù)或賠償。7.2乙方有權(quán)解除合同的情形：7.2.1甲方未按期交付租賃物，逾期超過(guò)日；7.2.2租賃物因甲方原因無(wú)法正常使用且甲方未及時(shí)修復(fù)；7.2.3甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自提高租金。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.4合同解除或終止時(shí)，乙方不得拆除、損壞租賃物及其附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)造成的一切損失。8.4甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。8.5因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、預(yù)期收益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：