2025經濟適用房買賣標準版合同經濟適用房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：證件號碼（或其他有效證件號碼）：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：證件號碼（或其他有效證件號碼）：聯系方式：鑒于甲方擁有一處經濟適用房，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該經濟適用房。雙方依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區路號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋的《不動產權證》（或《房屋所有權證》）編號為，土地使用權證編號為。該房屋的規劃用途為，設計用途為。甲方承諾該房屋不存在權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押或其他權利限制。如因甲方原因導致該房屋存在任何權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第二條交易價格雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。交易價格包含該房屋的建筑成本、土地成本及相關稅費，不包括交易過程中發生的契稅、增值稅、評估費、交易服務費等其他費用。如因政府部門調整相關政策導致交易稅費發生變化，雙方應另行協商確定各自應承擔的稅費金額。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），應當于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）元整（￥.00），應當于房屋所有權轉移登記完成并領取不動產權證后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方。交付標準：（1）房屋及其附屬設施設備應當符合相關法律法規規定及設計標準，且處于可正常使用狀態。（2）甲方應當向乙方提供該房屋的《房屋質量保證書》《房屋使用說明書》及相關權屬證明文件。交付地點：市區路號（房屋所在地）。交付后，乙方應當對該房屋進行驗收。如乙方發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，應當在交付之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五條權屬轉移登記雙方應當于合同簽訂之日起日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續，并提交相關材料。因辦理權屬轉移登記需要支付的稅費，按照國家規定由雙方各自承擔。甲、乙雙方應積極協助，及時提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，不得無故拖延。房屋所有權證領取后，由方負責領取并妥善保管。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）保證對該房屋享有完整的所有權，且無任何權利限制。（2）按時交付房屋，并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。（3）不得在合同簽訂后將該房屋另行出售或設定其他權利負擔。（4）承擔辦理權屬轉移登記所需的部分費用。乙方的權利義務：（1）按時支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）按時辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關費用。（3）不得在合同簽訂后無故退房或要求變更合同條款。（4）遵守相關法律法規及經濟適用房管理政策，不得將該房屋用于非法用途或擅自改變房屋用途。第七條違約責任任何一方未按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應按照未付購房款的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按照已收購房款的‰向乙方支付違約金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，雙方應自行協商解決已付購房款的退還及相關事宜，協商不成的，適用本合同其他條款約定的爭議解決方式。第八條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同或變更合同條款。不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但應協商處理已付購房款的退還及相關事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。訴訟費用及律師費用由違約方承擔。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如需解除合同，雙方應簽署書面解除協議，并就已付購房款的退還及相關事宜達成一致。任何單方解除合同的行為均視為違約，違約方應賠償給對方造成的全部損失。第十一條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同的生效以市區經濟適用房管理辦公室的備案為準。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽章）：