農(nóng)田土地購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.乙方同意將標(biāo)的土地出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.標(biāo)的土地的用途為__________________________。

二、標(biāo)的土地的購買價格及支付方式

1.標(biāo)的土地的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的購買價格；

3.買方支付標(biāo)的土地購買價格的方式為__________________________。

三、標(biāo)的土地的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標(biāo)的土地購買價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價格的__________________________%；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價格的__________________________%；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.乙方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

3.為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.標(biāo)的土地的用途為__________________________。

二、標(biāo)的土地的購買價格及支付方式

1.標(biāo)的土地的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的購買價格；

3.買方支付標(biāo)的土地購買價格的方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________________________元作為保證金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及使用權(quán)證；

3.擔(dān)保方在標(biāo)的土地交付后，享有標(biāo)的土地的優(yōu)先購買權(quán)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察，并對標(biāo)的土地的權(quán)屬、用途等進(jìn)行核實(shí)；

2.買方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及使用權(quán)證；

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在標(biāo)的土地交付后，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的土地；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價格的__________________________%；

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，同時為買方提供優(yōu)先購買權(quán)，增加買方的談判籌碼。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的土地的購買過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低購買風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在購買標(biāo)的土地時獲得了更加可靠的保障，有助于提高甲方的投資信心和收益預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.買方有意購買標(biāo)的土地，但需借助丙方的擔(dān)保以確保交易安全；

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.標(biāo)的土地的用途為__________________________。

二、標(biāo)的土地的出售價格及支付方式

1.標(biāo)的土地的出售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的出售價格；

3.買方支付標(biāo)的土地出售價格的方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________________________元作為保證金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付出售價格前，提供支付能力的證明；

3.擔(dān)保方在標(biāo)的土地交付后，享有標(biāo)的土地的優(yōu)先回購權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)要求買方提供支付能力的證明；

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在標(biāo)的土地交付前，提供擔(dān)保函；

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的土地交付后，按照約定履行支付義務(wù)。

五、買方責(zé)任及義務(wù)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的出售價格；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.買方應(yīng)保證在支付出售價格后，按照約定履行標(biāo)的土地的使用和管理義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付出售價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________________________%；

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，