農田土地購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________________的農田土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意將標的土地出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標的土地的權屬清晰，無任何爭議；

3.標的土地的用途為__________________________。

二、標的土地的購買價格及支付方式

1.標的土地的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的購買價格；

3.買方支付標的土地購買價格的方式為__________________________。

三、標的土地的交付及過戶手續

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的土地交付給買方；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助買方辦理標的土地的過戶手續；

3.買方應按照國家相關法律法規的規定，辦理標的土地的過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按約定支付標的土地購買價格的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________________________%；

2.乙方未按約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________________________%；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明；

2.土地使用權證；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________________的農田土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意將標的土地出售給買方，并同意由丙方提供擔保；

3.為保障買方的權益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標的土地的權屬清晰，無任何爭議；

3.標的土地的用途為__________________________。

二、標的土地的購買價格及支付方式

1.標的土地的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的購買價格；

3.買方支付標的土地購買價格的方式為__________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向買方支付人民幣__________________________元作為保證金；

2.擔保方有權要求乙方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明及使用權證；

3.擔保方在標的土地交付后，享有標的土地的優先購買權。

四、買方權益保障

1.買方在標的土地交付前，有權對標的土地進行實地考察，并對標的土地的權屬、用途等進行核實；

2.買方有權要求乙方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明及使用權證；

3.買方有權要求擔保方在標的土地交付后，按照約定履行擔保責任。

五、乙方責任及義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向買方交付標的土地；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助買方辦理標的土地的過戶手續；

3.乙方應保證標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

六、違約責任

1.乙方未按約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________________________%；

2.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明；

2.土地使用權證；

3.擔保方出具的擔保函；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保標的土地的權屬清晰，同時為買方提供優先購買權，增加買方的談判籌碼。甲方為主導的目的和意義在于確保標的土地的購買過程順利進行，維護甲方的合法權益，降低購買風險，實現甲方的投資目的。通過引入第三方擔保，甲方在購買標的土地時獲得了更加可靠的保障，有助于提高甲方的投資信心和收益預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________________的農田土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.買方有意購買標的土地，但需借助丙方的擔保以確保交易安全；

3.為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的土地的出售事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米；

2.標的土地的權屬清晰，無任何爭議；

3.標的土地的用途為__________________________。

二、標的土地的出售價格及支付方式

1.標的土地的出售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的出售價格；

3.買方支付標的土地出售價格的方式為__________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向買方支付人民幣__________________________元作為保證金；

2.擔保方有權要求買方在支付出售價格前，提供支付能力的證明；

3.擔保方在標的土地交付后，享有標的土地的優先回購權。

四、乙方權益保障

1.乙方在標的土地交付前，有權要求買方提供支付能力的證明；

2.乙方有權要求擔保方在標的土地交付前，提供擔保函；

3.乙方有權要求買方在標的土地交付后，按照約定履行支付義務。

五、買方責任及義務

1.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的出售價格；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理標的土地的過戶手續；

3.買方應保證在支付出售價格后，按照約定履行標的土地的使用和管理義務。

六、違約責任

1.買方未按約定支付出售價格的，應向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________________________%；

2.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明；

2.土地使用權證；

3.擔保方出具的擔保函；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，