農村屋子出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的一處房屋，坐落地點為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現決定將該房屋出售給乙方。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的____%作為定金支付給甲方，余額于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.房屋交付時，乙方應現場驗收房屋及附屬設施，確認無誤后，雙方簽署交付確認書。

四、房屋產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

2.乙方應在甲方協助下，按照國家相關法律法規，辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的一處房屋，坐落地點為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現決定將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本次房屋買賣交易提供擔保。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的____%作為定金支付給甲方，余額于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.房屋交付時，乙方應現場驗收房屋及附屬設施，確認無誤后，雙方簽署交付確認書。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為擔保金。

2.丙方應在房屋交付前，將剩余的房屋總價款支付給甲方。

3.若乙方未按時支付房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付定金，以確保交易安全。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，以保障交易順利進行。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定支付剩余房款。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行裝修改造。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.第三方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。通過丙方提供擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更多的安全保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣交易的安全、順利進行，維護甲方的合法權益，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于城市的一處商業物業，坐落地點為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現決定以分期付款方式購買該物業。為支持乙方的資金需求，丙方作為第三方融資方，同意為乙方提供融資服務。雙方經友好協商，就商業物業買賣及融資事宜達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業坐落地點：____________________

2.物業建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權性質：____________________

4.物業結構：____________________

5.物業附屬設施：____________________

二、物業買賣價格

1.乙方同意購買甲方物業，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付物業總價款的____%作為定金給甲方。

3.乙方應在后續約定的時間內，按照分期付款計劃支付剩余房款。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首筆融資款項支付給甲方。

3.乙方應按照丙方規定的還款計劃，按期償還融資款項。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在物業交付前支付定金，以確保交易安全。

2.乙方有權要求丙方在約定時間內提供融資服務，確保資金到位。

3.乙方有權在物業交付后，按照約定使用物業。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付物業，每逾期一日，應向乙方支付物業總價款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間接收定金，每逾期一日，應向乙方支付定金金額的____%作為違約金。

3.甲方不得在物業交付前擅自變更物業用途或進行重大裝修改造。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.物業所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.物業買賣合同登記申請書

4.第三方融資協議

5.其他相關證明材料