冷庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該冷庫(kù)的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________倍。

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

附件三：租金支付憑證

附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

1.冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)：____________________

2.冷庫(kù)制冷系統(tǒng)：____________________

3.冷庫(kù)保溫層：____________________

4.冷庫(kù)地面：____________________

5.冷庫(kù)照明設(shè)施：____________________

6.冷庫(kù)消防設(shè)施：____________________

7.冷庫(kù)通風(fēng)設(shè)施：____________________

8.冷庫(kù)其他設(shè)施：____________________

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

1.維修及保養(yǎng)時(shí)間：____________________

2.維修及保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________

3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：____________________

4.承擔(dān)方：____________________

附件三：租金支付憑證

1.支付時(shí)間：____________________

2.支付金額：____________________

3.支付方式：____________________

4.收款人：____________________

附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議

1.爭(zhēng)議解決方式：____________________

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________

3.爭(zhēng)議解決期限：____________________

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該冷庫(kù)的意向，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃物的安全使用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

附件三：租金支付憑證

附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，甲方可向丙方追償，保障自身利益。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，有利于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，避免因乙方違約造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”），乙方有租賃該倉(cāng)庫(kù)的意向，為滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1租賃倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)空間為____________________平方米。

1.2租賃倉(cāng)庫(kù)包括以下設(shè)施：____________________。

1.3租賃倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃倉(cāng)庫(kù)的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃倉(cāng)庫(kù)用于違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改動(dòng)租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為本合同提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)等。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

4.3丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附件二。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)的安全，包括但不限于消防、防盜等。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化等。

5.3甲方應(yīng)保障乙方正常運(yùn)營(yíng)不受第三方干擾。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按合同約定交付租賃倉(cāng)庫(kù)，如有逾期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

7.2甲方擅自提高租金或改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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