使用權合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的財產（以下簡稱“標的物”），乙方希望獲得標的物的使用權，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于_______（詳細地址）的財產，包括但不限于建筑物、土地、設備等。

2.標的物的所有權歸甲方所有。

二、使用權

1.乙方獲得標的物的使用權，期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在約定的使用權期限內，有權按照約定的方式使用標的物。

三、權利與義務

1.甲方保證標的物符合國家有關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規，不得損害標的物的完整性，不得進行非法裝修或改動。

3.乙方在使用標的物過程中，應妥善保管標的物，確保標的物的安全。

4.乙方不得將標的物出租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

5.乙方在約定的使用權期限內，如需繼續使用標的物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂合同。

四、費用及支付

1.乙方應向甲方支付使用費，具體金額由雙方另行協商確定。

2.使用費支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。

3.使用費支付期限：_______（如每月、每季度、每年等）。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，應承擔違約責任。

2.甲方未能按照約定提供標的物使用權的，應承擔違約責任。

3.乙方未能按照約定支付使用費的，應承擔違約責任。

4.任何一方違約，應賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物清單

2.標的物照片

3.相關法律法規文件

4.雙方簽署的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的財產（以下簡稱“標的物”），乙方希望獲得標的物的使用權，為保障甲方的權益，并引入第三方提供專業服務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于_______（詳細地址）的財產，包括但不限于建筑物、土地、設備等。

2.標的物的所有權歸甲方所有。

二、第三方服務

1.第三方作為服務方，負責標的物的日常管理、維護及增值服務。

2.第三方應具備相關資質，確保服務質量。

三、使用權

1.乙方獲得標的物的使用權，期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在約定的使用權期限內，有權按照約定的方式使用標的物。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權對標的物進行監督，確保乙方按照約定使用標的物。

2.甲方有權要求乙方遵守相關法律法規，不得損害標的物的完整性。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付使用費及服務費用。

4.甲方有權要求乙方定期提交使用報告，包括但不限于財務報告、使用情況報告等。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用標的物，但不得損害標的物的完整性。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法裝修或改動。

3.乙方應妥善保管標的物，確保標的物的安全。

4.乙方應按時支付使用費及服務費用。

六、第三方的責權利

1.第三方有權收取服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

2.第三方有權對標的物進行日常管理、維護及增值服務。

3.第三方應按照約定提供專業服務，確保標的物的安全、穩定及增值。

4.第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方及乙方的合法權益。

七、違約責任

1.乙方未按時支付使用費及服務費用的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方在使用標的物過程中，如因自身原因造成標的物損壞的，應承擔賠償責任。

3.第三方未能按照約定提供專業服務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將標的物出租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

2.乙方不得擅自對標的物進行裝修或改動。

3.乙方不得利用標的物從事非法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.標的物清單

2.標的物照片

3.相關法律法規文件

4.雙方簽署的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業服務方，能夠為甲方提供專業的管理、維護及增值服務，確保標的物的安全、穩定及增值。同時，第三方能夠為乙方提供專業的使用指導，降低乙方在使用過程中可能出現的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，對標的物的使用和收益具有決定權。通過引入第三方，甲方能夠更好地維護自身權益，確保標的物的合理使用和增值。同時，甲方能夠通過合同對乙方的使用行為進行規范，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（名稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系電話：_______（電話號碼）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的財產（以下簡稱“標的物”），乙方希望獲得標的物的使用權，以開展其業務活動，同時引入第三方提供專業運營支持，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于_______（詳細地址）的財產，包括但不限于商業空間、設備等。

2.標的物的所有權歸甲方所有。

二、第三方運營支持

1.第三方作為運營支持方，負責標的物的日常運營、市場營銷及客戶服務。

2.第三方應具備相關資質，確保運營效率和質量。

三、使用權

1.乙方獲得標的物的使用權，期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在約定的使用權期限內，有權按照約定的方式使用標的物，開展其業務活動。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于物業維護、安全保障等。

2.乙方有權要求第三方提供專業的運營服務，確保其業務活動的順利進行。

3.乙方有權根據市場需求調整運營策略，但需提前通知甲方和第三方。

4.乙方應按時支付使用費及運營服務費用。

五、第三方的責權利

1.第三方有權根據乙方需求調整運營方案，確保運營效果。

2.第三方有權收取運營服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

3.第三方應確保標的物的運營安全，防止意外事故發生。

4.第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方及乙方的合法權益。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應確保標的物的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應配合乙方和第三方進行標的物的運營活動。

3.甲方應提供必要的物業維護和安全保障服務。

4.甲方不得干涉乙方的正常業務活動。

七、違約責任

1.甲方未能提供必要的運營支持或安全保障的，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按時支付使用費及運營服務費用的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

3.第三方未能提供專業運營服務的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自對標的物進行裝修或改動。

2.甲方不得利用標的物從事與乙方業務無關的活動。

3.甲方不得干涉乙方的市場營銷策略。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.標的物清單

2.標的物照片

3.相關法律法規文件

4.雙方簽署的補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為