出售花園合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的花園（以下簡稱“標的花園”），買受方有意購買該花園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的花園的基本情況

1.1標的花園位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

1.2標的花園地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的花園的所有權、使用權及處分權完整無瑕疵，不存在任何權屬爭議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的花園的權屬證明文件、土地證、房產證等相關手續交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照約定的價格支付全部款項。

2.4買受方在支付全部款項后，取得標的花園的所有權及使用權。

2.5買受方在取得標的花園所有權及使用權后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理使用標的花園，不得擅自改變其用途。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的花園的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款的____________________支付至出賣方指定的賬戶。

3.3買受方在支付全部款項后，出賣方應向買受方出具收款憑證。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未能按照約定時間交付標的花園權屬證明文件、土地證、房產證等相關手續的，應向買受方支付____________________元違約金。

4.3買受方未能按照約定時間支付全部款項的，應向出賣方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的花園所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的花園權屬證明文件

2.土地證

3.房產證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的花園（以下簡稱“標的花園”），買受方有意購買該花園，為保證交易安全，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的花園的基本情況

1.1標的花園位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

1.2標的花園地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的花園的所有權、使用權及處分權完整無瑕疵，不存在任何權屬爭議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的花園的權屬證明文件、土地證、房產證等相關手續交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照約定的價格支付全部款項。

2.4買受方在支付全部款項后，取得標的花園的所有權及使用權。

2.5買受方在取得標的花園所有權及使用權后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理使用標的花園，不得擅自改變其用途。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供連帶責任擔保。

3.2擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項止。

3.3擔保方在擔保期限內，有權要求買受方提供其財務狀況及履約能力的證明材料。

3.4買受方未按約定履行付款義務的，擔保方應立即承擔相應的付款責任。

3.5擔保方承擔擔保責任后，有權向買受方追償。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的花園的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款的____________________支付至出賣方指定的賬戶。

4.3買受方在支付全部款項后，出賣方應向買受方出具收款憑證。

五、甲方的權益及保護

5.1出賣方在合同簽訂后，有權要求買受方提供購買標的花園的資金來源證明。

5.2出賣方有權要求買受方在標的花園交易過程中，不得擅自變更或轉讓其權利義務。

5.3出賣方有權對標的花園的使用情況進行監督檢查，確保買受方合理使用。

5.4買受方如違反合同約定，導致標的花園價值受損或無法實現預期利益，甲方有權要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付全部款項的，應向出賣方支付____________________元違約金。

6.2買受方在未取得標的花園所有權及使用權前，不得將其抵押、轉讓或用于其他融資行為。

6.3買受方在未支付完畢全部款項前，不得對標的花園進行任何形式的裝修、改建或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的花園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方在標的花園交易過程中的合法權益。

附件：

1.標的花園權屬證明文件

2.土地證

3.房產證

4.擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受方的資金安全，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的房產的所有權、使用權及處分權完整無瑕疵，不存在任何權屬爭議。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件、房產證等相關手續交付給買受方。

2.3買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照約定的價格支付全部款項。

2.4買受方在支付全部款項后，取得標的房產的所有權及使用權。

2.5買受方在取得標的房產所有權及使用權后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理使用標的房產，不得擅自改變其用途。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供連帶責任擔保。

3.2擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項止。

3.3擔保方在擔保期限內，有權要求買受方提供其財務狀況及履約能力的證明材料。

3.4買受方未按約定履行付款義務的，擔保方應立即承擔相應的付款責任。

3.5擔保方承擔擔保責任后，有權向買受方追償。

四、買受方的權益及保護

4.1買受方在合同簽訂后，有權要求出賣方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

4.2買受方有權要求出賣方在標的房產交易過程中，不得擅自變更或轉讓其權利義務。

4.3買受方有權對標的房產的交付進行驗收，確保房屋符合合同約定。

4.4出賣方如違反合同約定，導致買受方遭受損失，買受方有權要求賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的房產權屬證明文件、房產證等相關手續的，應向買受方支付____________________元違約金。

5.2出賣方在未取得買受方支付完畢全部款項前，不得對標的房產進行任何形式的抵押、轉讓或用于其他融資行為。

5.3出賣方如違反合同約定，導致標的房產價值受損或無法實現買受方預期利益，買受方有權要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標