借款房子抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（6）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶登記至乙方名下。

六、抵押物保管

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并承擔(dān)保管責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、抵押物處置

7.1在借款到期后，甲方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

7.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，余額歸甲方所有。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元；

（6）__________年__________月__________日前償還人民幣_(tái)_________元。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶登記至乙方名下。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)清償責(zé)任。

6.3丙方擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況。

8.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按本合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損毀、滅失或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方如未按本合同約定履行抵押物處置權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處置抵押物。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的借款信譽(yù)，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任，保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高了借款的可行性，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供借款用途證明、監(jiān)督借款使用情況等，確保了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方欲出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋

1.1租賃房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下租金的支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)足額支付租金時(shí)，承擔(dān)清償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.丙方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________