農村果園出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押。

6.3乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、租賃物的修繕與損壞

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

7.2租賃期間，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押。

6.3乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.2丙方在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

7.3丙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，以核實租賃物的實際情況。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方定期提交租賃物的使用報告，以了解租賃物的使用狀況。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權向乙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如將租賃物轉租、轉借或抵押，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的利益，同時通過限制乙方的違約行為，保障租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，以核實租賃物的實際情況。

6.3乙方有權在合同到期前，要求甲方按照約定條件繼續提供租賃物或提供同等價值的替代物。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.2丙方在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

7.3丙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，以核實租賃物的實際情況。

八、甲方的權益保障

8.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定條件，并對交付的租賃物承擔瑕疵擔保責任。

8.2甲方應允許乙方在租賃期限內合理使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

8.3甲方應按照約定時間收取租金，不得無故扣減或延遲支付。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

9.2甲方如提供的租賃物存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙