農村地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，乙方支付相應費用等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓方式及期限

2.1甲方同意將標的物的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2轉讓期限自本合同生效之日起__________年。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同生效之日起__________日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

四、權利義務

4.1甲方應保證標的物的土地使用權合法、有效，并配合乙方辦理相關手續。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓費用，并遵守國家法律法規及土地管理相關規定。

4.3乙方在使用標的物期間，不得擅自改變土地用途，不得進行非法經營活動。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供合法、有效的土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，丙方作為擔保方，保障甲乙雙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物土地使用權歸甲方所有，甲方擁有對該土地的占有、使用、收益和處分的權利。

二、轉讓方式及期限

2.1甲方同意將標的物的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2轉讓期限自本合同生效之日起__________年。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同生效之日起__________日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求乙方按期支付轉讓費用，如乙方違約，丙方有權代為支付并追究乙方的違約責任。

4.3丙方在乙方按期履行付款義務后，甲方應向丙方出具解除擔保的書面證明。

五、權利義務

5.1甲方應保證標的物的土地使用權合法、有效，并配合乙方辦理相關手續。

5.2乙方應按照本合同約定支付轉讓費用，并遵守國家法律法規及土地管理相關規定。

5.3丙方應密切關注乙方的履約情況，確保甲方的權益不受侵害。

六、甲方的權益保護

6.1甲方在合同期限內，對標的物的使用權、收益權和處分權享有優先權。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，要求丙方承擔相應的追償權。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方擅自改變土地用途或進行非法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將標的物的土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲乙雙方的權益，確保甲方在合同期限內能夠獲得相應的轉讓費用，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護土地市場的穩定，促進土地資源的合理配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過本合同轉讓土地使用權，實現土地資源的優化配置。甲方在合同中享有優先權、追償權等權益，有利于甲方在合同期限內獲得穩定收益，降低經營風險。甲方作為主導方，能夠更好地控制土地用途，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權出租給乙方使用，丙方作為擔保方，保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物土地使用權歸甲方所有，甲方擁有對該土地的占有、使用、收益和處分的權利。

二、租賃方式及期限

2.1甲方同意將標的物的土地使用權出租給乙方，乙方同意接受該租賃。

2.2租賃期限自本合同生效之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金人民幣__________元/年。

3.2乙方應在本合同生效之日起__________日內，將首期租金支付給甲方，后續租金每年支付一次。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方有權代為支付并追究乙方的違約責任。

4.3丙方在乙方按期履行支付租金義務后，甲方應向丙方出具解除擔保的書面證明。

五、乙方的權益

5.1乙方在租賃期限內，享有標的物的合法使用權，并有權在租賃期限內對標的物進行合理利用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優先獲得續租權，租金價格由雙方協商確定。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證標的物的土地使用權合法、有效，并配合乙方辦理相關手續。

6.2甲方應確保標的物符合乙方使用要求，并在乙方租賃期間，不得擅自改變土地用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定提供土地使用條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方在乙方租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得在租賃期間將標的物的土地使用權轉讓或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過本合同獲得標的物的使用權，旨在實現自身的經營目標和發展計劃。乙方在合同中享有優先續租權、合理利用權等權益，