農(nóng)村國有地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的國有地皮（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

5.土地使用權(quán)終止日期：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于支付首期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于支付第二期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應(yīng)于支付第三期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應(yīng)在支付最后一期款項后______個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

四、稅費承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理土地登記手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的國有地皮（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，丙方愿意協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

5.土地使用權(quán)終止日期：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方承諾在乙方支付首期款項的同時，協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，確保乙方按期獲得土地使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)于支付首期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應(yīng)于支付第二期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應(yīng)于支付第三期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

7.乙方應(yīng)在支付最后一期款項后______個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付首期款項的同時，協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首期款項后，要求甲方交付土地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，不得延期支付。

4.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，確保乙方按期獲得土地使用權(quán)。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首期款項的同時，協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓資料，以便協(xié)助完成審批手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在使用土地過程中，如違反土地用途或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲乙雙方提供了更加便捷的土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)，降低了交易風(fēng)險。

2.丙方在土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)上的專業(yè)支持，有助于縮短土地轉(zhuǎn)讓周期，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)用地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方希望購買該土地用于商業(yè)開發(fā)，丙方作為融資機構(gòu)愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

5.土地使用權(quán)終止日期：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方承諾在乙方支付首期款項的同時，提供相應(yīng)的融資支持，確保乙方能夠順利完成土地轉(zhuǎn)讓。

4.乙方應(yīng)于支付首期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應(yīng)于支付第二期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應(yīng)于支付第三期款項后______個月內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

7.乙方應(yīng)在支付最后一期款項后______個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首期款項后，要求甲方交付土地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地的合法性。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方按照約定提供融資支持。

5.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按期支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)資料，以便進(jìn)行風(fēng)險評估和決策。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付土地使用權(quán)，并保證土地的合法性。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首期款項后，提供土地的占有和使用。

4.甲方應(yīng)在丙方提供融資支持的情況下，配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約