農村舊房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村舊房一處，現愿將該舊房轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其位于____________________的農村舊房（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

1.2標的物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）土地面積：____________________平方米

（4）房屋附屬設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓價格后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付首期轉讓價格后____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。如買受方在驗收過程中發現標的物存在瑕疵或不符合本合同約定，買受方有權要求出賣方予以修復或退還部分轉讓價格。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納與標的物轉讓相關的稅費。

4.2買受方承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，出賣方不承擔任何稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付標的物轉讓價格的____________________%作為違約金。

5.3買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付已收轉讓價格的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村舊房一處，丙方作為監管方，同意參與本合同轉讓過程，并監督合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其位于____________________的農村舊房（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

1.2標的物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）土地面積：____________________平方米

（4）房屋附屬設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓價格后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監管方責任及權利

3.1丙方作為監管方，負責監督標的物的交付、驗收及轉讓價格的支付。

3.2丙方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明及附屬設施清單。

3.3丙方有權對買受方的付款情況進行審核，確保付款符合合同約定。

3.4丙方有權在發現出賣方或買受方違約時，采取措施制止違約行為，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在合同簽訂前應確保標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2出賣方應在合同簽訂后及時辦理標的物的過戶手續，并在規定時間內將標的物交付給買受方。

4.3出賣方應配合監管方對標的物交付、驗收及付款情況的監督。

4.4出賣方在買受方未按約定支付轉讓價格時，有權要求丙方采取必要措施，保障其權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付已收轉讓價格的____________________%作為違約金。

5.2買受方在驗收標的物過程中發現瑕疵，未在規定時間內提出，視為放棄索賠權利。

5.3買受方不得擅自改變標的物的結構及用途，否則應承擔相應的法律責任。

5.4買受方在轉讓過程中，不得向第三方泄露標的物的權屬信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入本合同轉讓過程，旨在確保合同履行過程中的公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。

8.2第三方作為監管方，有助于提高合同履行的透明度，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益。

9.2甲方通過引入第三方監管，確保標的物轉讓過程的合法、合規，降低交易風險。

9.3甲方在合同中明確自身的權益，有利于在發生爭議時，維護自身合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的農村舊房一處，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其位于____________________的農村舊房（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

1.2標的物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）土地面積：____________________平方米

（4）房屋附屬設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓價格后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明及附屬設施清單。

3.3丙方有權監督標的物的交付、驗收及轉讓價格的支付。

3.4丙方有權在發現出賣方或買受方違約時，采取措施制止違約行為，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

4.1買受方在支付首期轉讓價格后，有權要求出賣方提供標的物的使用權。

4.2買受方在支付全部轉讓價格前，有權對標的物進行合理使用，但不得改變其結構。

4.3買受方在支付全部轉讓價格后，取得標的物的完全所有權。

4.4買受方在履行合同過程中，如因出賣方原因導致標的物權屬存在瑕疵，有權要求出賣方承擔相應責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付標的物轉讓價格的____________________%作為違約金。

5.2出賣方在合同簽訂后，不得擅自改變標的物的結構及用途。

5.3出賣方在合同履行過程中，不得向第三方泄露標的物的權屬信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定擔保方及違約及限制條款，保障自身權益，確保標的物的安全及合法性。

8.2乙方通過引入擔保方，降低交易風險，增加交易的可信度。

九、弱化甲方為主導的