寫出租房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________________%作為違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方在租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。

六、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，不得違反國家法律法規及物業管理公司的相關規定。

2.物業管理費由乙方按物業管理公司規定支付。

七、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金、押金或違反物業管理規定，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）違反物業管理規定；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設施清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________________%作為違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方責任

1.擔保責任：丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.監督責任：丙方應監督乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、房屋使用、物業管理等。

六、甲方權益

1.優先權：在乙方違約或合同解除的情況下，甲方有權優先從丙方處追償其應承擔的違約責任。

2.保密權：甲方有權要求丙方對房屋租賃事宜進行保密，不得向任何第三方泄露。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）違反物業管理規定；

（4）造成房屋損壞；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.第三方作為擔保方，能夠促使乙方履行合同義務，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃進行主導，確保租賃過程的順利進行。

2.甲方通過設定甲方權益主導條款，能夠更好地維護自身合法權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設施清單

4.丙方擔保承諾書

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方責任

1.擔保責任：丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.監督責任：丙方應監督甲方履行本合同約定的義務，包括但不限于房屋維護、物業管理等。

六、乙方權益

1.使用權：乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.優先續租權：租賃期滿前，乙方有權優先續租，甲方應給予同等條件。

3.投訴權：如甲方未履行合同義務，乙方有權向丙方或相關管理部門投訴。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定提供符合標準的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反物業管理規定，影響乙方正常使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權在合同中優先保障自身權益，確保租賃過程符合預期。

2.乙方通過設定主導條款，能夠更好地維護自身合法權益，減少租賃過程中的風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位，有助于