全款期房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.雙方因房屋買(mǎi)賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同備案證明復(fù)印件

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買(mǎi)賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付房款時(shí)，丙方應(yīng)確保其資金來(lái)源合法，并對(duì)買(mǎi)方支付房款的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣交易提供全額擔(dān)保。

2.買(mǎi)方在支付定金及剩余房款過(guò)程中，若因賣方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法支付房款，丙方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付剩余房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買(mǎi)方原因?qū)е沦u方權(quán)益受損，丙方有權(quán)向買(mǎi)方追償。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋且未支付違約金的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款且未支付違約金的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因房屋買(mǎi)賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，亦應(yīng)適用前款規(guī)定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有利于規(guī)范房屋買(mǎi)賣市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣交易的順利進(jìn)行。

2.甲方主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，獲取住房需求。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同備案證明復(fù)印件

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的期房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.為確保購(gòu)房者能夠及時(shí)支付房款，丙方同意為購(gòu)房者提供融資服務(wù)，協(xié)助購(gòu)房者完成購(gòu)房款支付。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買(mǎi)賣事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.購(gòu)房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.購(gòu)房者應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，向開(kāi)發(fā)商支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.丙方應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)，并對(duì)購(gòu)房者支付房款的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給購(gòu)房者。

2.購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方為購(gòu)房者提供融資服務(wù)，確保購(gòu)房者按時(shí)支付房款。

2.購(gòu)房者未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)要求購(gòu)房者按照融資協(xié)議的約定支付利息及滯納金。

3.丙方在履行融資責(zé)任過(guò)程中，若因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房者無(wú)法按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋且未支付違約金的，購(gòu)房者有權(quán)解除本合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.購(gòu)房者未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.購(gòu)房者未按時(shí)支付房款且未支付違約金的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除本合同，并要求購(gòu)房者承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因房屋買(mǎi)賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行融資責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，亦應(yīng)適用前款規(guī)定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)本合同，有利于確保自身權(quán)益，保障購(gòu)房款的合法合規(guī)使用。

2.乙方主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)購(gòu)房需求，確保住房項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.開(kāi)發(fā)商作為甲方，在本合同中處于從屬地位，其權(quán)益保障主