出售供暖平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的供暖平房，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，現甲方愿意將該供暖平房及其土地使用權出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的供暖平房及其土地使用權出售給乙方。

1.2供暖平房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________________

（2）房屋面積：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋現狀：____________________________

1.3土地使用權情況如下：

（1）土地使用權類型：____________________________

（2）土地使用權面積：____________________________平方米

（3）土地使用權期限：____________________________

（4）土地使用權用途：____________________________

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將供暖平房及其土地使用權出售給乙方，總價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內支付全部款項。

2.3支付方式：

（1）現金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以現金形式支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________________日內將供暖平房及其土地使用權交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理供暖平房及其土地使用權的過戶手續。

3.3過戶手續費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付供暖平房及其土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

4.2乙方未按本合同約定時間支付全部款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.供暖平房產權證

2.土地使用權證

3.供暖平房現狀照片

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的供暖平房，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，現甲方愿意將該供暖平房及其土地使用權出售給乙方，并授權丙方作為本合同第三方主體，負責協助甲方實現合同目的。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的供暖平房及其土地使用權出售給乙方。

1.2供暖平房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________________

（2）房屋面積：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋現狀：____________________________

1.3土地使用權情況如下：

（1）土地使用權類型：____________________________

（2）土地使用權面積：____________________________平方米

（3）土地使用權期限：____________________________

（4）土地使用權用途：____________________________

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將供暖平房及其土地使用權出售給乙方，總價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內支付全部款項。

2.3支付方式：

（1）現金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以現金形式支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________________日內將供暖平房及其土地使用權交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理供暖平房及其土地使用權的過戶手續。

3.3過戶手續費用由乙方承擔。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為第三方主體，負責協助甲方實現合同目的，包括但不限于：

（1）協助甲方與乙方進行溝通協調；

（2）監督乙方履行合同義務；

（3）監督供暖平房及其土地使用權的過戶手續。

4.2丙方有權獲得甲方支付的報酬，具體金額為人民幣____________________________元。

4.3丙方應確保其行為符合法律法規及本合同約定，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）確保供暖平房及其土地使用權合法、完整；

（2）在乙方支付全部款項后，甲方有權要求乙方立即辦理過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要協助；

（4）甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項。

5.2甲方對供暖平房及其土地使用權享有優先購買權，如乙方違約，甲方有權收回供暖平房及其土地使用權。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更合同內容或轉讓合同權利義務。

6.2乙方未按本合同約定時間支付全部款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.3乙方在辦理過戶手續過程中，如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同順利履行。丙方作為第三方主體，通過協助甲方與乙方進行溝通協調、監督乙方履行合同義務等方式，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同中的權益，確保供暖平房及其土地使用權的合法、完整，以及甲方在合同履行過程中的主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，有效保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的供暖平房，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，現甲方愿意將該供暖平房及其土地使用權出售給乙方，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的供暖平房及其土地使用權出售給乙方。

1.2供暖平房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________________

（2）房屋面積：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋現狀：____________________________

1.3土地使用權情況如下：

（1）土地使用權類型：____________________________

（2）土地使用權面積：____________________________平方米

（3）土地使用權期限：____________________________

（4）土地使用權用途：____________________________

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將供暖平房及其土地使用權出售給乙方，總價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內支付全部款項。

2.3支付方式：

（1）現金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以現金形式支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內將全部款項以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________________日內將供暖平房及其土地使用權交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理供暖平房及其土地使用權的過戶手續。

3.3過戶手續費用由乙方承擔。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于：

（1）監督甲方交付供暖平房及其土地使用權；

（2）監督乙方支付款項；

（3）協助解決合同履行過程中的爭議。

4.2丙方有權獲得甲方支付的報酬，具體金額為人民幣____________________________元。

4.3丙方應確保其行為符合法律法規及本合同約定，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在支付全部款項后，乙方有權要求甲方立即交付供暖平房及其土地使用權；

（2）乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要協助；

（3）乙方有權要求甲方在約定時間內辦理過戶手續；

（4）乙方有權要求甲方提供供暖平房及其土地使用權的合法、完整證明文件。

5.2乙方對供暖平房及其土地使用權享有優先使用權，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付供暖平房及其土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.2甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.3甲方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有