農村洋樓出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村洋樓一處，甲方同意將上述洋樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述洋樓。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農村洋樓一處，具體面積及結構詳見附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、租賃物的使用及維修

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護其設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.甲方應在接到乙方通知后__________日內對租賃物進行維修，維修費用由甲方承擔。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時，應仔細檢查其設施，如有損壞或不符合約定的，應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

一、農村洋樓詳細情況說明

二、甲方指定賬戶信息

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村洋樓一處，甲方同意將上述洋樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述洋樓。丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農村洋樓一處，具體面積及結構詳見附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

2.丙方在本合同履行期間，如因乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.甲方有權在租賃期限屆滿前__________日內收回租賃物。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護其設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在租賃期間內，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

3.乙方如因違約導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、農村洋樓詳細情況說明

二、甲方指定賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。通過本合同，甲方能夠更加安心地將農村洋樓出租給乙方，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的農村洋樓一處，甲方同意出租上述房產。丙方作為第三方中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并提供相關服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農村洋樓一處，具體面積及結構詳見附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、丙方的中介服務

1.丙方應負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并提供租賃過程中的必要服務。

2.丙方應在租賃期限內，對租賃物的狀況進行必要的檢查，并及時通知甲乙雙方。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修保養。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據實際情況，選擇續租或退租。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護其設施，不得造成不必要的損壞。

3.乙方在租賃期間內，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、甲方的義務

1.甲方應保證租賃物的安全使用，并在乙方通知后及時進行維修保養。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

3.甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方提出異議后及時解決。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、農村洋樓詳細情況說明

二、甲方指定賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租