農村平房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于農村的平房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，已取得房屋所有權證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內入住該房屋。

四、稅費承擔

1.本合同所涉及的稅費，按照國家法律法規和政策規定由雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房屋交易款，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于農村的平房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，并確保交易順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，已取得房屋所有權證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內入住該房屋。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方成交，并協助雙方辦理相關手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的百分之____________________________。

3.丙方應保證甲乙雙方提供的信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的法律責任。

五、甲方權益保障

1.甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易款；

（2）要求乙方按照約定時間入住房屋；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方在交易過程中承擔以下義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）按照約定時間交付房屋；

（3）配合乙方辦理房屋過戶手續。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應按合同約定支付房屋交易款，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.乙方如未按約定時間入住房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自改動房屋結構、用途等。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入本次交易，旨在保障甲乙雙方權益，確保交易安全、高效。通過丙方的專業服務，可以降低交易風險，提高交易效率，促進農村房產市場的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中占據主導地位。甲方權益得到充分保障，有助于維護自身合法權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導作用有助于推動農村房產市場的規范發展，促進農村經濟的繁榮。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的平房，甲方愿意將房屋出售給乙方，為保障乙方的購買權益，確保交易安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，已取得房屋所有權證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內入住該房屋。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，負責對乙方的購買行為進行擔保，確保乙方的購買權益。

2.丙方有權收取擔保費用，具體金額為交易價格的百分之____________________________。

3.丙方在乙方違約時，有權按照擔保協議要求乙方履行義務，包括但不限于支付違約金或回購房屋。

五、乙方權益保障

1.乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有權對房屋進行檢查，確保房屋質量符合約定；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方在交易過程中承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付房屋交易款；

（2）在房屋交付前，不得擅自改動房屋結構、用途等；

（3）在交易過程中，提供真實、準確的信息。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應按合同約定交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋交易款。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分房屋。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，在本次交易中占據主導地位。乙方權益得到充分保障，有助于確保房屋購買的安全性和合法性，維護自身合法權益，同時也有利于促進農村房產市場的健康有序發展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本交易中，甲方雖然作為房屋所