個人房產借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額

1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

二、借款用途

2.1乙方承諾借款僅用于____________________。

三、借款期限

3.1本借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

四、借款利率

4.1本借款利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付利息。

五、還款方式

5.1乙方應于每月_________日前向甲方支付當月應還利息；借款到期后，乙方應一次性向甲方償還本金。

六、擔保方式

6.1本合同簽訂后，乙方應向甲方提供以下擔保：

（1）抵押：____________________；

（2）質押：____________________；

（3）保證：____________________。

七、違約責任

7.1乙方如未按本合同約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

7.2乙方如未按本合同約定用途使用借款，甲方有權要求乙方立即償還全部借款及利息。

7.3如因乙方違約導致本合同解除，乙方應承擔因違約而產生的全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押物清單及評估報告；

4.質押物清單及權利憑證；

5.保證人同意擔保的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額

1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

二、借款用途

2.1乙方承諾借款僅用于____________________。

三、借款期限

3.1本借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

四、借款利率

4.1本借款利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付利息。

五、還款方式

5.1乙方應于每月_________日前向甲方支付當月應還利息；借款到期后，乙方應一次性向甲方償還本金。

六、擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的借款提供以下擔保：

（1）抵押：____________________；

（2）質押：____________________；

（3）保證：____________________。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

7.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

7.3丙方有權要求乙方提供借款使用情況的說明。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

8.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如未按本合同約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

9.2乙方如未按本合同約定用途使用借款，甲方有權要求乙方立即償還全部借款及利息。

9.3乙方如違反本合同約定，導致丙方無法履行擔保責任，乙方應承擔相應的法律責任。

十、乙方的限制條款

10.1乙方在借款期間，不得將借款用于任何非法活動。

10.2乙方不得將借款用于購買股票、期貨等高風險投資。

10.3乙方不得將借款用于償還其他債務。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.抵押物清單及評估報告；

5.質押物清單及權利憑證；

6.保證人同意擔保的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增強乙方的還款能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保借款的安全，維護自身的合法權益，并通過嚴格的限制條款和違約責任，保障甲方的利益不受損害。通過本合同，甲方在確保借款安全的同時，也保障了自身的權益，使得借款合同更加完善和具有法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資機構）：____________________

乙方（融資需求方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方因經營需要，向甲方申請融資，丙方同意為乙方的融資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、融資金額

1.1乙方向甲方申請融資人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

二、融資用途

2.1乙方承諾融資僅用于____________________。

三、融資期限

3.1本融資期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

四、融資利率

4.1本融資利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付利息。

五、還款方式

5.1乙方應于每月_________日前向甲方支付當月應還利息；融資到期后，乙方應一次性向甲方償還本金。

六、擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的融資提供以下擔保：

（1）抵押：____________________；

（2）質押：____________________；

（3）保證：____________________。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，履行擔保責任，包括但不限于代為償還融資本金及利息。

7.3丙方有權要求乙方提供融資使用情況的說明。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供融資。

8.2乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

8.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用融資。

9.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

9.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

十、甲方的違約責任

10.1甲方如未按本合同約定提供融資，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

10.2甲方如違反本合同約定，導致丙方無法履行擔保責任，甲方應承擔相應的法律責任。

十一、乙方的權利條款

11.1乙方有權要求甲方在融資期限內，按照約定的利率和期限提供融資。

11.2乙方有權要求丙方在擔保期限內，按照約定的擔保方式履行擔保責任。

11.3乙方有權要求在融資到期前，提前還款或調整還款計劃。

十二、甲方的限制條款

12.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變融資用途。

12.2甲方不得在未經丙方同意的情況下，要求乙方提前還款或調整還款計劃。

12.3甲方不得在未經乙方和丙方同意的情況下，單方面解除本合同。

十三、爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.抵押物清單及評估報告；

5.質押物清單及權利憑證；

6.保證人同意擔保的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導