農村物權轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地物權，現愿意將其物權轉讓給乙方，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于____________________的農村土地物權（以下簡稱“標的物權”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物權的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

三、標的物權的交付

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后________日內，將標的物權的權屬證書及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應保證標的物權權屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

四、標的物權的權利義務

4.1乙方在取得標的物權后，享有標的物權的全部權利，并承擔相應的義務。

4.2乙方應遵守國家關于農村土地管理的法律法規，合理利用標的物權。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物權權屬證書及相關文件，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物權的權屬證書；

2.標的物權的土地使用證；

3.標的物權的地籍圖；

4.雙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地物權，現愿意將其物權轉讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與本次交易，以保障甲方的權益和利益，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于____________________的農村土地物權（以下簡稱“標的物權”）轉讓給乙方。

1.2丙方在本合同中擔任監督和協調角色，確保交易順利進行。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物權的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3丙方有權對乙方的支付情況進行監督，確保甲方按時收到款項。

三、標的物權的交付

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后________日內，將標的物權的權屬證書及相關文件交付給乙方。

3.2丙方負責監督甲方交付標的物權權屬證書及相關文件的過程，確保其符合約定。

四、標的物權的權利義務

4.1乙方在取得標的物權后，享有標的物權的全部權利，并承擔相應的義務。

4.2甲方保留對標的物權的最終決定權，包括但不限于使用、轉讓、抵押等。

4.3丙方有權對乙方的土地使用行為進行監督，確保其符合國家法律法規和合同約定。

五、甲方的權益和利益

5.1甲方在本合同中享有以下權益和利益：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款，并有權要求丙方監督支付過程。

5.1.2甲方有權要求乙方在取得標的物權后，按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.1.3甲方有權要求丙方對乙方的土地使用行為進行監督，確保其符合約定。

5.1.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任和限制

6.1乙方在本合同中承擔以下責任和限制：

6.1.1乙方應按照約定支付轉讓價款，并保證支付的真實性和合法性。

6.1.2乙方在取得標的物權后，應遵守國家法律法規，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

6.1.3乙方應接受丙方的監督，積極配合丙方的工作。

6.1.4乙方在違約時，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任和權利

7.1丙方在本合同中承擔以下責任和權利：

7.1.1丙方負責監督乙方的支付行為，確保甲方按時收到款項。

7.1.2丙方負責監督乙方的土地使用行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

7.1.3丙方有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施糾正。

7.1.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益和利益，確保交易順利進行。

2.監督乙方的支付行為和土地使用行為，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉讓方，享有對標的物權的最終決定權，確保其權益得到保障。

2.甲方通過引入第三方，降低交易風險，提高交易效率。

3.甲方在違約時，有權要求乙方承擔違約責任，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要資金用于農村土地開發，現愿意向甲方借款，甲方同意出借，丙方作為擔保方提供擔保，三方經充分協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方因農村土地開發需要，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款用于____________________項目的開發。

二、借款期限及利息

2.1本借款期限為________年，自借款之日起計算。

2.2借款利息按年利率________%計算，每年支付一次。

三、借款支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付首期借款人民幣____________元整。

3.2剩余借款應在項目開發過程中，根據實際需要分期支付。

四、擔保事項

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為________。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方提供有效的擔保文件。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權根據項目開發進度，申請分期支付剩余借款。

5.1.2乙方有權在還款期限內，與甲方協商調整還款計劃。

5.1.3乙方有權在還款期限內，向丙方提出提前解除擔保的請求。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照約定使用借款，不得挪作他用。

5.2.2乙方應按時支付借款利息。

5.2.3乙方應配合甲方和丙方對借款使用情況進行監督。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照約定使用借款。

6.1.2甲方有權要求乙方按時支付借款利息。

6.1.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應按照約定提供借款。

6.2.2甲方應尊重乙方的還款計劃調整請求。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權要求乙方按照約定使用借款。

7.1.2丙方有權要求乙方按時支付借款利息。

7.1.3丙方有權在乙方違約時，根據擔保合同履行擔保責任。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應按照約定提供擔保。

7.2.2丙方應尊重乙方的還款計劃調整請求。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定使用借款，甲方有權要求乙方停止借款使用，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

8.2若乙方未按時支付借款利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

8.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為借款方，有權根據項目開發進度靈活調整還款計劃，保障項目順利進行。

2.乙方在還款過