會所合租合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所使用權，愿意將該會所的部分使用權出租給乙方使用，乙方同意承租該會所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的會所部分使用權。

1.2本合同租賃范圍包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月的________________________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，如因租賃物質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方有權對租賃物進行維修、保養，但應提前通知乙方。

4.3甲方應配合乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按租賃合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得造成租賃物的損壞。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.4乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物完好。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.3如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.會所平面圖及設施清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所使用權，丙方作為第三方投資方，愿意投入資金參與甲方會所的經營，乙方同意承租該會所并接受丙方的投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的會所部分使用權。

1.2本合同租賃范圍包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

三、丙方投資及權益

3.1丙方投入人民幣________________________元作為會所的運營資金，投資期限與租賃期限一致。

3.2丙方享有會所經營收益的______%權益，乙方享有剩余______%權益。

3.3丙方有權參與會所的經營決策，但需經乙方同意。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，如因租賃物質量問題導致乙方或丙方損失，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方有權對租賃物進行維修、保養，但應提前通知乙方和丙方。

4.3甲方有權監督乙方和丙方的經營行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按租賃合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得造成租賃物的損壞。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.4乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物完好。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權對會所的經營進行監督，確保其符合投資目的。

6.2丙方有權要求乙方提供經營報告，以了解會所的經營狀況。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取措施保障其投資權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.3如丙方未按時投入資金，應向乙方支付違約金，違約金為未投入資金總額的______%。

7.4如乙方或丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.會所平面圖及設施清單

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，共同經營會所，實現互利共贏。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保障了自身的權益，又拓寬了經營渠道。丙方則通過投資獲得會所的經營收益，實現投資回報。本合同的簽訂，旨在明確三方在會所經營中的責權利，確保各方權益得到保障，實現共同發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在會所經營中的主導地位，確保甲方在經營決策中的權益。

2.通過丙方的資金支持，降低甲方自身的經營風險，實現資金優化配置。

3.提高甲方在市場競爭中的競爭力，實現可持續發展。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供資金支持，共同分擔經營風險，實現合作共贏。

2.豐富甲方在經營模式上的選擇，拓展經營渠道，提高經營效益。

3.促進甲方與丙方的合作，實現資源整合，共同推動會所的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間，乙方作為承租方，希望承租該空間用于開設餐廳，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的餐廳項目進行投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的商業空間。

1.2本合同租賃范圍包括商業空間及其附屬設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

三、丙方投資及權益

3.1丙方投入人民幣________________________元作為乙方餐廳項目的啟動資金。

3.2丙方享有乙方餐廳經營收益的______%權益，乙方享有剩余______%權益。

3.3丙方有權參與乙方餐廳的經營決策，但需經乙方同意。

四、乙方權利義務

4.1乙方擁有租賃物的使用權，有權在租賃期間自主經營餐廳。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保餐廳的合法經營。

4.3乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

4.4乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物完好。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權監督乙方的餐廳經營，確保其符合投資目的。

5.2丙方有權要求乙方提供餐廳的經營報告，以了解餐廳的經營狀況。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取措施保障其投資權益。

六、甲方權利義務

6.1甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，如因租賃物質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

6.2甲方有權對租賃物進行必要的維修、保養，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權監督乙方和丙方的經營行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.3如丙方未按時投入資金，應向乙方支付違約金，違約金為未投入資金總額的______%。

7.4如乙方或丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.商業空間平面圖及設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為餐廳的承租方和經營方，其權益和利益是合同的核心。乙方主導的目的是確保其經營自主權，保護其投資回報，并通過以下方式實現：

1.確保乙方在餐廳經營中的決策權，以適應市場變化和顧客需求。