農(nóng)村做平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附屬設(shè)施，乙方有意購買該平房及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的平房及其附屬設(shè)施出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）平房主體結(jié)構(gòu)；

（2）平房附屬設(shè)施，包括但不限于：__________；

（3）__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格購買甲方平房及其附屬設(shè)施。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供平房及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明；

（3）乙方在收到權(quán)屬證明后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)；

（4）乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供平房及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將平房及其附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到平房及其附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理平房及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)配合乙方提供必要的證明文件。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將平房及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付平房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及其附屬設(shè)施權(quán)屬證明；

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.產(chǎn)權(quán)證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附屬設(shè)施，乙方有意購買該平房及其附屬設(shè)施，為保障甲方權(quán)益及乙方交易的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方介入，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的平房及其附屬設(shè)施出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）平房主體結(jié)構(gòu)；

（2）平房附屬設(shè)施，包括但不限于：__________；

（3）__________。

1.3甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)益或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收等工作。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以證明各方履行合同的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取必要的補(bǔ)救措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供平房及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書。

3.2甲方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物及附屬設(shè)施的占有、使用和收益權(quán)。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監(jiān)管過程中，如未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

5.5乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)、占有、使用和收益權(quán)，并對(duì)乙方的付款、交付及驗(yàn)收負(fù)有監(jiān)管職責(zé)。通過增加違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在一定程度上控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益不受損害。

丙方作為第三方，其責(zé)任與權(quán)利主要體現(xiàn)在監(jiān)督合同履行、維護(hù)甲方權(quán)益等方面。丙方的介入，有助于確保交易順利進(jìn)行，減少糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方同意出讓該土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益及交易的公平性，特邀請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方介入，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物范圍包括土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證書及附圖為準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保交易過程公開、透明。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)對(duì)交易過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出最終裁決。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的土地使用權(quán)的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證土地使用權(quán)的完整性和無任何法律糾紛。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付全部款項(xiàng)后，向乙方交付土地使用權(quán)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監(jiān)管過程中，如未履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

5.5乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方，確保交易過程的公正性和透明度，保障乙方在土地使用權(quán)交易中的權(quán)益。乙方作為主