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文檔簡介

農村做平房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的平房及其附屬設施,乙方有意購買該平房及其附屬設施,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________(具體地址)的平房及其附屬設施出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容:

(1)平房主體結構;

(2)平房附屬設施,包括但不限于:__________;

(3)__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整(大寫:__________)的價格購買甲方平房及其附屬設施。

2.2付款方式:

(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;

(2)甲方在收到乙方支付的定金后,應向乙方提供平房及其附屬設施的權屬證明;

(3)乙方在收到權屬證明后__________個工作日內,向甲方支付剩余款項;

(4)乙方支付款項后,甲方應向乙方提供平房及其附屬設施的產權證書。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內,將平房及其附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到平房及其附屬設施后__________個工作日內進行驗收。

3.3驗收合格后,乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權轉移

4.1甲方應協助乙方辦理平房及其附屬設施的產權轉移手續。

4.2甲方在辦理產權轉移手續過程中,應配合乙方提供必要的證明文件。

4.3產權轉移手續辦理完畢后,甲方應將平房及其附屬設施的產權證書交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付平房及其附屬設施的,應向乙方支付__________元整的違約金;

5.2乙方未按約定時間支付款項的,應向甲方支付__________元整的違約金;

5.3雙方因履行本合同發生爭議的,應友好協商解決;協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.平房及其附屬設施權屬證明;

2.驗收報告;

3.產權證書。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

合同主體:

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的平房及其附屬設施,乙方有意購買該平房及其附屬設施,為保障甲方權益及乙方交易的順利進行,特邀請丙方作為監管方介入,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、標的物及權屬

1.1甲方同意將其位于__________(具體地址)的平房及其附屬設施出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容:

(1)平房主體結構;

(2)平房附屬設施,包括但不限于:__________;

(3)__________。

1.3甲方承諾標的物權屬清晰,無任何第三方權益或權利負擔。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為監管方,負責監督合同履行過程中的資金流轉、標的物交付及驗收等工作。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件,以證明各方履行合同的真實性和合法性。

2.3丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要的補救措施,確保甲方的權益不受損害。

2.4丙方有權要求甲乙雙方按合同約定支付相關費用。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有標的物所有權,乙方在支付全部款項后,甲方應向乙方提供平房及其附屬設施的產權證書。

3.2甲方在標的物交付前,享有標的物及附屬設施的占有、使用和收益權。

3.3甲方在合同履行過程中,如發現乙方有違約行為,有權要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方有權要求丙方協助處理合同履行過程中產生的糾紛。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在支付全部款項后,享有標的物的占有、使用和收益權。

4.2乙方應在合同約定的期限內支付款項,否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。

4.3乙方應遵守合同約定,不得擅自改變標的物及附屬設施的結構和用途。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中,如未按時交付標的物或提供權屬證明,應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項的,應向甲方支付__________元整的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監管過程中,如未履行職責,導致甲方權益受損,應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中,不得泄露甲方商業秘密,否則承擔法律責任。

5.5乙方在標的物交付前,未經甲方同意,不得轉讓其在本合同中的權利義務。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

本合同的簽訂,引入丙方作為監管方,旨在保障甲方的權益,確保乙方交易安全。甲方作為主導方,享有標的物的所有權、占有、使用和收益權,并對乙方的付款、交付及驗收負有監管職責。通過增加違約責任和限制條款,甲方能夠在一定程度上控制交易過程,降低風險,確保自身利益不受損害。

丙方作為第三方,其責任與權利主要體現在監督合同履行、維護甲方權益等方面。丙方的介入,有助于確保交易順利進行,減少糾紛,保障甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

合同主體:

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________(具體地址)的土地使用權,甲方同意出讓該土地使用權,為保障乙方權益及交易的公平性,特邀請丙方作為獨立第三方介入,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________(具體地址)的土地使用權出售給乙方。

1.2標的物范圍包括土地使用權及其相關權益,具體范圍以甲方提供的土地使用權證書及附圖為準。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為獨立第三方,負責監督合同的履行,確保交易過程公開、透明。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件,以核實土地使用權的真實性和合法性。

2.3丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要措施,保障乙方的合法權益。

2.4丙方有權對交易過程中的爭議進行調解,但無權做出最終裁決。

三、乙方權益保障

3.1乙方在支付全部款項后,享有標的土地使用權的占有、使用和收益權。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付土地使用權,并辦理相關手續。

3.3乙方有權要求甲方保證土地使用權的完整性和無任何法律糾紛。

3.4乙方有權在合同履行過程中,對甲方提供的土地使用情況進行監督。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定,在乙方支付全部款項后,向乙方交付土地使用權,并協助辦理相關手續。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項,并按時履行合同義務。

4.3甲方有權在合同履行過程中,對乙方使用土地的情況進行監督。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付土地使用權或辦理相關手續的,應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項的,應向甲方支付__________元整的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監管過程中,如未履行職責,導致乙方權益受損,應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中,不得泄露甲方商業秘密,否則承擔法律責任。

5.5乙方在未支付全部款項前,不得擅自轉讓土地使用權。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于,通過引入丙方作為第三方,確保交易過程的公正性和透明度,保障乙方在土地使用權交易中的權益。乙方作為主

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