農村做平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附屬設施，乙方有意購買該平房及其附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的平房及其附屬設施出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）平房主體結構；

（2）平房附屬設施，包括但不限于：__________；

（3）__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格購買甲方平房及其附屬設施。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方提供平房及其附屬設施的權屬證明；

（3）乙方在收到權屬證明后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項；

（4）乙方支付款項后，甲方應向乙方提供平房及其附屬設施的產權證書。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將平房及其附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到平房及其附屬設施后__________個工作日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權轉移

4.1甲方應協助乙方辦理平房及其附屬設施的產權轉移手續。

4.2甲方在辦理產權轉移手續過程中，應配合乙方提供必要的證明文件。

4.3產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將平房及其附屬設施的產權證書交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付平房及其附屬設施的，應向乙方支付__________元整的違約金；

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付__________元整的違約金；

5.3雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及其附屬設施權屬證明；

2.驗收報告；

3.產權證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附屬設施，乙方有意購買該平房及其附屬設施，為保障甲方權益及乙方交易的順利進行，特邀請丙方作為監管方介入，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的平房及其附屬設施出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）平房主體結構；

（2）平房附屬設施，包括但不限于：__________；

（3）__________。

1.3甲方承諾標的物權屬清晰，無任何第三方權益或權利負擔。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為監管方，負責監督合同履行過程中的資金流轉、標的物交付及驗收等工作。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以證明各方履行合同的真實性和合法性。

2.3丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要的補救措施，確保甲方的權益不受損害。

2.4丙方有權要求甲乙雙方按合同約定支付相關費用。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有標的物所有權，乙方在支付全部款項后，甲方應向乙方提供平房及其附屬設施的產權證書。

3.2甲方在標的物交付前，享有標的物及附屬設施的占有、使用和收益權。

3.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方有權要求丙方協助處理合同履行過程中產生的糾紛。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在支付全部款項后，享有標的物的占有、使用和收益權。

4.2乙方應在合同約定的期限內支付款項，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。

4.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變標的物及附屬設施的結構和用途。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如未按時交付標的物或提供權屬證明，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監管過程中，如未履行職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔法律責任。

5.5乙方在標的物交付前，未經甲方同意，不得轉讓其在本合同中的權利義務。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入丙方作為監管方，旨在保障甲方的權益，確保乙方交易安全。甲方作為主導方，享有標的物的所有權、占有、使用和收益權，并對乙方的付款、交付及驗收負有監管職責。通過增加違約責任和限制條款，甲方能夠在一定程度上控制交易過程，降低風險，確保自身利益不受損害。

丙方作為第三方，其責任與權利主要體現在監督合同履行、維護甲方權益等方面。丙方的介入，有助于確保交易順利進行，減少糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的土地使用權，甲方同意出讓該土地使用權，為保障乙方權益及交易的公平性，特邀請丙方作為獨立第三方介入，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權出售給乙方。

1.2標的物范圍包括土地使用權及其相關權益，具體范圍以甲方提供的土地使用權證書及附圖為準。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為獨立第三方，負責監督合同的履行，確保交易過程公開、透明。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實土地使用權的真實性和合法性。

2.3丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要措施，保障乙方的合法權益。

2.4丙方有權對交易過程中的爭議進行調解，但無權做出最終裁決。

三、乙方權益保障

3.1乙方在支付全部款項后，享有標的土地使用權的占有、使用和收益權。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付土地使用權，并辦理相關手續。

3.3乙方有權要求甲方保證土地使用權的完整性和無任何法律糾紛。

3.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的土地使用情況進行監督。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定，在乙方支付全部款項后，向乙方交付土地使用權，并協助辦理相關手續。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并按時履行合同義務。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方使用土地的情況進行監督。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付土地使用權或辦理相關手續的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在監管過程中，如未履行職責，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔法律責任。

5.5乙方在未支付全部款項前，不得擅自轉讓土地使用權。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方，確保交易過程的公正性和透明度，保障乙方在土地使用權交易中的權益。乙方作為主