出售店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該店鋪，并與甲方達成一致意見；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條店鋪的基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

1.4店鋪租賃期限：__________

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓及價款

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方所擁有的該店鋪所有權(quán)。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓該店鋪而產(chǎn)生的所有稅費。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、地點、方式交付該店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的該店鋪所有權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件；

3.甲方提供的該店鋪租賃合同；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該店鋪，并與甲方達成一致意見；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條店鋪的基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

1.4店鋪租賃期限：__________

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓及價款

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方所擁有的該店鋪所有權(quán)。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔保方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3擔保方承擔擔保責任期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供購買該店鋪的資金來源證明，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購買該店鋪前，對店鋪進行實地考察，以充分了解店鋪的經(jīng)營狀況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在購買該店鋪后，繼續(xù)履行店鋪租賃合同，確保店鋪的正常經(jīng)營。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.2乙方在購買該店鋪后，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方在購買該店鋪后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的該店鋪所有權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供資金保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過擔保方的參與，甲方可以更加放心地將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的條款和條件，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，為雙方創(chuàng)造一個公平、公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該商鋪，并與甲方達成一致意見；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪租賃期限：__________

第二條商鋪轉(zhuǎn)讓及價款

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方所擁有的該商鋪所有權(quán)。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔保方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3擔保方承擔擔保責任期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的完整權(quán)屬證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保商鋪的租賃合同及其他相關(guān)合同權(quán)利不受影響。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供商鋪的完整權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，未確保商鋪的租賃合同及其他相關(guān)合同權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓后，若未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的該商鋪所有權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位