農村平地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村平地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的平地使用權，乙方有意承租該平地進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

甲方同意將位于農村的平地（以下簡稱“出租地”）出租給乙方使用，出租地位于_________________________，面積_________________________平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、使用范圍及要求

1.乙方在使用出租地期間，僅可用于農業生產，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，合理使用土地資源，不得浪費。

3.乙方應保持出租地整潔，不得堆放雜物，不得進行任何損害出租地及周圍環境的行為。

五、租賃物維修及保險

1.在租賃期限內，因乙方原因造成出租地損壞的，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方在使用出租地期間，應自行承擔相關保險費用，包括但不限于農業保險、財產保險等。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

2.乙方擅自改變土地用途或造成出租地損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得轉租、轉借出租地。

七、合同解除

1.本合同租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

2.以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，經甲方告知后____日內仍未改正的；

（3）乙方在租賃期內，造成出租地嚴重損壞，經甲方要求賠償后，乙方未在____日內賠償的。

3.以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租地或出租地存在嚴重安全隱患，經乙方告知后，甲方未在____日內整改的；

（2）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向出租地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租地土地使用證復印件

2.出租地地理位置圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村平地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的平地使用權，乙方有意承租該平地進行農業生產，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

甲方同意將位于農村的平地（以下簡稱“出租地”）出租給乙方使用，出租地位于_________________________，面積_________________________平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、甲方權益保障

1.第三方作為擔保方，在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔連帶保證責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方承擔保證責任，第三方應在接到甲方通知后____日內履行支付義務。

3.甲方享有對出租地的優先購買權，如乙方需轉讓出租地使用權，甲方有權在同等條件下優先購買。

五、乙方使用范圍及要求

1.乙方在使用出租地期間，僅可用于農業生產，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，合理使用土地資源，不得浪費。

3.乙方應保持出租地整潔，不得堆放雜物，不得進行任何損害出租地及周圍環境的行為。

六、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

2.乙方擅自改變土地用途或造成出租地損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得轉租、轉借出租地。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責任

1.第三方作為擔保方，對乙方支付租金承擔連帶保證責任。

2.第三方應在本合同履行期間，對乙方的履約情況進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.若乙方違約，第三方應在接到甲方通知后____日內履行保證責任。

八、合同解除

1.本合同租賃期滿，經三方協商一致，可續簽本合同。

2.以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，經甲方告知后____日內仍未改正的；

（3）乙方在租賃期內，造成出租地嚴重損壞，經甲方要求賠償后，乙方未在____日內賠償的。

3.以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租地或出租地存在嚴重安全隱患，經乙方告知后，甲方未在____日內整改的；

（2）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的。

4.以下情形，第三方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的。

九、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向出租地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有優先購買權、優先解除權等權益，保障甲方在租賃過程中的主導地位，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地流轉方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（土地流轉受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有農村土地流轉權，乙方有意受讓該土地進行農業生產，為保障乙方的權益，第三方作為監管方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

甲方同意將位于農村的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，流轉土地位于_________________________，面積_________________________平方米。

二、流轉期限

本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、流轉費用及支付方式

1.流轉費用：乙方應向甲方支付每年流轉費用人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每年____日前，將流轉費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、乙方權益保障

1.第三方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

2.乙方享有對流轉土地的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在流轉土地上的正常經營活動。

3.乙方在流轉期間，如因不可抗力導致無法繼續履行合同，有權要求甲方退還已支付的部分流轉費用。

五、甲方義務及責任

1.甲方應保證流轉土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保流轉土地符合乙方農業生產需求，如存在土地質量、基礎設施等問題，甲方應負責整改。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分流轉費用。

六、乙方權利及利益

1.乙方有權要求甲方提供流轉土地的詳細資料，包括土地權屬證明、土地質量檢測報告等。

2.乙方有權要求甲方提供農業生產所需的必要基礎設施，如灌溉、排水等。

3.乙方有權在流轉期間，對流轉土地進行合理改造，提高土地利用率。

七、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供流轉土地或流轉土地存在權屬糾紛的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供農業生產所需基礎設施的，乙方有權要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

3.甲方擅自解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為已支付流轉費用的____%。

八、第三方責任

1.第三方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

2.第三方應定期對流轉土地進行巡查，發現問題及時通知甲乙雙方。

3.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行評估，并提出整改建議。

九、合同解除

1.本合同流轉期滿，經三方協商一致，可續簽本合同。

2.以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供流轉土地或流轉土地存在權屬糾紛的；

（2）甲方未按約定提供農業生產所需基礎設施的；

（3）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的。

3.以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付流轉費用的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的。

十、爭議解決

本合同履行過程中，如發生