農村房屋借貸抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下當事人簽訂：

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供一定數額的借款；

2.乙方愿意以其位于____________________的農村房屋作為抵押物，為甲方的借款提供擔保；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2乙方同意將借款用于____________________。

第二條抵押物

2.1乙方同意以其位于____________________的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的借款提供抵押擔保。

2.2抵押物所有權歸乙方所有，甲方僅取得抵押權。

第三條抵押物評估

3.1抵押物價值經雙方共同委托具有相應資質的評估機構評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2雙方確認抵押物評估價值為本合同的抵押物價值。

第四條借款期限及還款方式

4.1本合同的借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內向甲方償還全部借款本金及利息。

第五條利息及費用

5.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付。

5.2乙方應支付甲方借款期間發生的所有相關費用，包括但不限于評估費、公證費、抵押登記費等。

第六條抵押登記

6.1雙方應在借款合同簽訂之日起__________日內辦理抵押登記手續。

6.2乙方應承擔辦理抵押登記手續產生的全部費用。

第七條抵押權實現

7.1乙方未按本合同約定償還借款本金及利息的，甲方有權行使抵押權。

7.2甲方行使抵押權時，應依法辦理抵押物拍賣、變賣等手續，所得款項優先用于償還甲方借款本金及利息。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評估報告；

2.抵押登記申請書；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，愿意向乙方提供借款；

2.乙方因資金周轉需要，同意向甲方借款，并以其位于____________________的農村房屋作為抵押物；

3.丙方同意為乙方的借款提供擔保服務，并就相關事宜達成如下協議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2乙方同意將借款用于____________________。

第二條抵押物及擔保

2.1乙方同意以其位于____________________的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的借款提供抵押擔保。

2.2丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及實現債權過程中產生的合理費用。

2.3抵押物價值經雙方共同委托具有相應資質的評估機構評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條借款期限及還款方式

3.1本合同的借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內向甲方償還全部借款本金及利息。

第四條利息及費用

4.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付。

4.2乙方應支付甲方借款期間發生的所有相關費用，包括但不限于評估費、公證費、抵押登記費等。

4.3丙方應承擔因其擔保行為而產生的全部費用。

第五條抵押登記

5.1雙方應在借款合同簽訂之日起__________日內辦理抵押登記手續。

5.2乙方應承擔辦理抵押登記手續產生的全部費用。

第六條抵押權實現

6.1乙方未按本合同約定償還借款本金及利息的，甲方有權行使抵押權。

6.2丙方應在甲方行使抵押權時，履行連帶責任擔保義務。

6.3甲方行使抵押權時，應依法辦理抵押物拍賣、變賣等手續，所得款項優先用于償還甲方借款本金及利息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方責任

8.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保義務，包括但不限于支付借款本金、利息及實現債權過程中產生的合理費用。

8.2丙方在履行擔保義務過程中，有權要求乙方提供必要的協助。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

9.2乙方在借款期間，未經甲方同意，不得擅自處分抵押物。

9.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評估報告；

2.抵押登記申請書；

3.其他相關文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低甲方資金風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠得到更有效的保障。同時，本合同增加了甲方的多種權利條款和利益條款，以確保甲方在合同履行過程中的主導地位。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，降低甲方風險。第三方介入的意義和目的在于提高合同履行的安全性和可靠性，甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，降低資金風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方為擴大生產規模，需要資金支持，故向甲方借款；

2.甲方愿意提供借款，但要求乙方以其位于____________________的農村房屋作為抵押物；

3.丙方同意為乙方的借款提供擔保服務，并就相關事宜達成如下協議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2乙方同意將借款用于____________________。

第二條抵押物及擔保

2.1乙方同意以其位于____________________的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的借款提供抵押擔保。

2.2丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及實現債權過程中產生的合理費用。

2.3抵押物價值經雙方共同委托具有相應資質的評估機構評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條借款期限及還款方式

3.1本合同的借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內向甲方償還全部借款本金及利息。

第四條利息及費用

4.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付。

4.2乙方應支付甲方借款期間發生的所有相關費用，包括但不限于評估費、公證費、抵押登記費等。

4.3丙方應承擔因其擔保行為而產生的全部費用。

第五條抵押登記

5.1雙方應在借款合同簽訂之日起__________日內辦理抵押登記手續。

5.2乙方應承擔辦理抵押登記手續產生的全部費用。

第六條抵押權實現

6.1乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權行使抵押權。

6.2丙方應在甲方行使抵押權時，履行連帶責任擔保義務。

6.3甲方行使抵押權時，應依法辦理抵押物拍賣、變賣等手續，所得款項優先用于償還甲方借款本金及利息。

第七條乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款的用途合法、合規。

7.2乙方有權要求丙方在借款期間提供必要的擔保服務，確保其權益不受侵害。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按本合同約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

8.2甲方如擅自變更借款用途，應提前通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

8.3甲方如未經乙方同意，不得擅自處置抵押物。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條