養殖房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確雙方的權利義務，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____路____號養殖房（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結構：____；

（3）房屋用途：養殖；

（4）房屋現狀：____；

（5）土地性質：____。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人支付全部交易價款。

2.3交易價款的支付方式如下：

（1）買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶；

（2）支付時，買受人應向出賣人提供支付憑證。

三、交付與驗收

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受人。

3.2買受人應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物應符合國家有關養殖房的相關標準，無質量問題。

四、產權轉移及登記

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受人辦理標的物產權轉移手續。

4.2買受人應在辦理完畢產權轉移手續后____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理標的物登記手續。

五、違約責任

5.1出賣人未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向買受人支付____元違約金。

5.2買受人未按本合同約定的時間、地點支付交易價款的，應向出賣人支付____元違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產證復印件；

2.標的物土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____

法定代表人：____

乙方（買受人）：____

法定代表人：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____路____號養殖房（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結構：____；

（3）房屋用途：養殖；

（4）房屋現狀：____；

（5）土地性質：____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），其具體信息如下：

（1）名稱：____；

（2）法定代表人：____；

（3）住所地：____。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2買受人（乙方）應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人（甲方）支付全部交易價款。

3.3交易價款的支付方式如下：

（1）買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶；

（2）支付時，買受人應向出賣人提供支付憑證。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的物的真實、完整信息；

（2）甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定支付交易價款；

（3）甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定交付標的物；

（4）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付交易價款的，應向甲方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向甲方支付____元違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物存在質量問題的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應保證其提供的擔保物真實、有效，并承擔相應的擔保責任；

（2）第三方應在本合同約定的期限內，按照約定履行擔保義務；

（3）第三方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致擔保義務無法履行的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、第三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產證復印件；

2.標的物土地證復印件；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中作為擔保方，其介入旨在保障甲方的交易安全，降低交易風險。通過引入第三方，甲方在交易過程中可以享有更加穩定的權益保障，降低因乙方違約而產生的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，以及引入第三方擔保，旨在確保交易順利進行，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過明確合同條款，為后續爭議解決提供依據，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____路____號商業房產（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結構：____；

（3）房屋用途：商業；

（4）房屋現狀：____；

（5）土地性質：____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），其具體信息如下：

（1）名稱：____；

（2）法定代表人：____；

（3）住所地：____。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2買受人（乙方）應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人（甲方）支付全部交易價款。

3.3交易價款的支付方式如下：

（1）買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶；

（2）支付時，買受人應向出賣人提供支付憑證。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的真實、完整信息；

（2）乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定交付標的物；

（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助；

（4）乙方有權要求甲方在合同履行過程中不得擅自改變標的物的用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向乙方支付____元違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物存在質量問題的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應保證其提供的擔保物真實、有效，并承擔相應的擔保責任；

（2）第三方應在本合同約定的期限內，按照約定履行擔保義務；

（3）第三方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致擔保義務無法履行的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、第三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產證復印件；

2.標的物土地證復印件；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定甲方違約及限制條款，以及引入第三方擔保，旨在確保交易順利