出售租賃圍擋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的圍擋所有權，愿意將其出租給承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同約定向出賣方支付租金，并按照合同約定使用圍擋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的圍擋（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，承租方有權續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/年。

2.支付方式：承租方應于每年____________________日前向出賣方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付給承租方。

2.承租方應在收到租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

五、租賃物的使用及維護

1.承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間完好無損。

3.承租方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、租賃物的轉讓及轉租

1.承租方未經出賣方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

2.出賣方有權在租賃期限內收回租賃物，但應在收回前給予承租方合理期限的搬遷時間。

七、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付租賃物的，應向承租方支付____________________元違約金。

2.承租方未按約定支付租金的，應向出賣方支付____________________元違約金。

3.承租方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.出賣方營業執照復印件

3.承租方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的圍擋所有權，愿意將其出租給承租方使用；

2.丙方作為第三方擔保人，同意為承租方的租賃行為提供擔保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的圍擋（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，承租方有權續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/年。

2.支付方式：承租方應于每年____________________日前向出賣方支付租金。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為____________________元。

2.若承租方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

五、租賃物的交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付給承租方。

2.承租方應在收到租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

六、租賃物的使用及維護

1.承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間完好無損。

3.承租方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態。

七、租賃物的轉讓及轉租

1.承租方未經出賣方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

2.出賣方有權在租賃期限內收回租賃物，但應在收回前給予承租方合理期限的搬遷時間。

八、違約責任

1.若承租方未按約定支付租金，應向出賣方支付____________________元違約金。

2.若承租方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未履行擔保責任，應向出賣方支付____________________元違約金。

九、甲方的權利條款

1.出賣方有權要求承租方提供相關資質證明，以確保其具備租賃物的使用能力。

2.出賣方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保承租方按照約定使用租賃物。

3.出賣方有權在租賃期限內對租賃物進行必要維修，但應在提前通知承租方的情況下進行。

十、乙方的違約及限制條款

1.承租方未經出賣方同意，不得將租賃物用于違法活動。

2.承租方不得擅自拆解、改裝租賃物，如需進行維修，應提前通知出賣方。

3.承租方不得將租賃物轉租給第三方，否則視為違約。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.出賣方營業執照復印件

3.承租方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保租金的按時支付，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃物的合理使用，同時維護甲方的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，降低風險，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的倉儲設施所有權，愿意將其出租給承租方使用；

2.丙方作為擔保方，同意為承租方的租賃行為提供擔保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的倉儲設施（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，承租方有權續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/年。

2.支付方式：承租方應于每年____________________日前向出租方支付租金。

四、擔保方擔保責任

1.擔保方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為____________________元。

2.若承租方未按約定支付租金，擔保方應承擔連帶清償責任。

五、租賃物的交付及驗收

1.出租方應在本合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付給承租方。

2.承租方應在收到租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

六、租賃物的使用及維護

1.承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間完好無損。

3.承租方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態。

七、租賃物的轉讓及轉租

1.承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

2.出租方有權在租賃期限內收回租賃物，但應在收回前給予承租方合理期限的搬遷時間。

八、乙方的權利條款

1.承租方有權要求出租方保證租賃物的安全性和適用性，確保租賃物符合約定的使用條件。

2.承租方有權在租賃期間對租賃物進行必要的改造，以適應其業務需求，但需提前通知出租方并獲得同意。

3.承租方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租，并享有優先續租權。

九、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃物的，應向承租方支付____________________元違約金。

2.出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權解除合同。

3.出租方不得干涉承租方在租賃物內的正常經營活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事