農(nóng)牧用地續(xù)約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)牧用地具體地址]的農(nóng)牧用地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方已承租該土地進(jìn)行農(nóng)牧生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了租賃合同，現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該農(nóng)牧用地續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該農(nóng)牧用地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]。土地形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，適合開(kāi)展農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)。2.土地用途乙方承租該土地用于從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物（如[列舉主要種植作物品種]）、養(yǎng)殖牲畜（如[列舉主要養(yǎng)殖牲畜品種]）等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)要求，具備基本的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施條件。目前，該土地上的農(nóng)作物種植情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有農(nóng)作物品種、生長(zhǎng)階段等]，養(yǎng)殖牲畜存欄數(shù)量為[詳細(xì)說(shuō)明各類牲畜存欄數(shù)量]。二、續(xù)約期限本次續(xù)約期限為[x]年，自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，本次續(xù)約期間每年租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地周邊類似地塊租金價(jià)格變動(dòng)情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)土地進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定，向乙方提供具備基本農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)條件的土地，并協(xié)助乙方辦理與農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如農(nóng)業(yè)用水用電申請(qǐng)等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)對(duì)土地上的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和改良，但應(yīng)提前告知甲方建設(shè)計(jì)劃，并在建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。建設(shè)完成后，租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或無(wú)償歸甲方所有。有權(quán)在土地上依法開(kāi)展農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法納稅、繳納各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等損害土地質(zhì)量的行為。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地處于良好的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地及地上附著物（包括但不限于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、建筑物等）清理干凈，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金或租金中扣除。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等導(dǎo)致的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，為其從事的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險(xiǎn)、牲畜養(yǎng)殖保險(xiǎn)等。五、土地交付與返還1.交付本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)將符合本協(xié)議約定的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況。2.返還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持良好的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)，地上附著物應(yīng)符合甲方要求。如乙方未按照要求返還，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為租賃土地投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途等違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂