家居商鋪收購協議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的家居商鋪，乙方愿意轉讓該家居商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收購乙方家居商鋪事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪位置：該家居商鋪位于[具體地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業氛圍。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方共同測量為準。3.商鋪現狀：商鋪目前為經營家居相關業務的狀態，店內裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，包括但不限于展示架、陳列柜、收銀系統、照明設備、空調等，具體設施設備清單見本協議附件一。4.商鋪產權情況：乙方保證該家居商鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。該商鋪產權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為[乙方名稱]。二、收購價格及付款方式1.收購價格：雙方經協商一致，確定該家居商鋪的收購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、店內現有裝修、設施設備、貨物庫存以及乙方已支付的租金、物業費等一切與該商鋪相關的費用，但不包括因本次交易產生的稅費。2.付款方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如甲方違約，無權要求乙方返還定金；如乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在完成商鋪交接手續后的[x]個工作日內，甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：甲方應在辦理完商鋪過戶手續后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方提供的與商鋪相關的所有資料進行查閱、核實。在協議約定的條件下，要求乙方按照協議約定履行義務，協助辦理商鋪收購的各項手續。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付收購款項。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，如提供必要的文件、資料等，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應責任。在商鋪交接完成后，按照法律法規及商業習慣合理使用商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪用途或進行破壞性裝修。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供真實、準確、完整的與商鋪相關的所有資料，包括但不限于產權證書、租賃合同、財務報表、設施設備清單等，并保證資料的合法性、真實性和有效性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自轉讓、拆除、損壞商鋪內的任何物品。因乙方保管不善導致商鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。協助甲方辦理商鋪過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。因乙方原因導致過戶手續無法辦理或延誤的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在商鋪交接時，向甲方如實告知商鋪的經營狀況、客戶信息、債權債務等情況。如因乙方未如實告知導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內共同確定商鋪交接時間，并提前通知對方。2.交接內容：乙方應將商鋪的鑰匙、產權證書、租賃合同、財務報表、設施設備清單等相關資料全部移交給甲方。雙方共同對商鋪內的設施設備、貨物庫存等進行清點，制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接清單作為本協議的附件二，與本協議具有同等法律效力。乙方應確保商鋪在交接時保持正常經營狀態，結清交接前的所有費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、員工工資等。3.交接手續辦理：商鋪交接完成后，雙方應簽署商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給甲方。交接確認書作為本協議的附件三，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變商鋪用途或進行破壞性裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和條件辦理商鋪過戶手續，每逾期一日，應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實、不準確、不完整或存在產權糾紛等問題，導致甲方無法實現收購目的或遭受損失的，乙方應全額退還甲方已支付的款項，并按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照本協議約定的時間和內容進行商鋪交接，每逾期一日，應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在商鋪交接后擅自轉讓、拆除、損壞商鋪內的任何物品，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件一、附件二、附件三為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____