買房保值收益協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方希望通過購買房產(chǎn)實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]。該房產(chǎn)附帶[車位/儲藏室等附屬設(shè)施情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、房產(chǎn)篩選、交易談判協(xié)助等，以確保甲方購買的房產(chǎn)具有保值增值潛力。乙方還將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買的各項手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)登記等，并在房產(chǎn)持有期間提供必要的市場動態(tài)跟蹤及保值建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)投資咨詢及相關(guān)服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)及建議有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的意見和建議。在房產(chǎn)購買及持有過程中，有權(quán)知曉房產(chǎn)的真實情況及市場動態(tài)信息。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、財務(wù)狀況、購房需求等相關(guān)資料，確保所提供信息的真實性、完整性和準確性。按照乙方的要求配合提供相關(guān)文件和資料，積極參與房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用及相關(guān)款項。在房產(chǎn)持有期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)，不得從事?lián)p害房產(chǎn)價值或乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用及相關(guān)款項。根據(jù)甲方提供的信息及市場情況，自主開展房產(chǎn)投資咨詢及相關(guān)服務(wù)工作，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、全面、準確的房產(chǎn)投資咨詢及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于對市場動態(tài)進行分析研究，篩選符合甲方需求且具有保值潛力的房產(chǎn)項目，協(xié)助甲方進行交易談判等。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買手續(xù)過程中，應(yīng)盡合理謹慎義務(wù)，確保各項手續(xù)合法合規(guī)辦理。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房產(chǎn)持有期間，定期向甲方提供市場動態(tài)跟蹤報告及保值建議，及時告知甲方可能影響房產(chǎn)價值的因素及應(yīng)對措施。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[x]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供房產(chǎn)投資咨詢、交易協(xié)助及手續(xù)辦理等全過程服務(wù)的費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元。四、房產(chǎn)購買及保值措施（一）房產(chǎn)購買1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場情況，篩選出合適的房產(chǎn)項目供甲方參考。甲方在充分了解房產(chǎn)情況后，確定購買意向。2.乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行交易談判，爭取最有利的交易條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。3.在交易談判達成一致后，乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益。（二）保值措施1.乙方在房產(chǎn)持有期間，定期對市場動態(tài)進行分析研究，包括但不限于房地產(chǎn)市場政策變化、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展趨勢、周邊配套設(shè)施建設(shè)情況等，及時向甲方提供市場動態(tài)跟蹤報告及保值建議。2.根據(jù)市場情況及房產(chǎn)實際狀況，乙方建議甲方采取合理的房產(chǎn)維護和管理措施，如適時進行裝修升級、合理出租等，以提升房產(chǎn)的使用價值和市場競爭力，確保房產(chǎn)保值增值。3.若出現(xiàn)可能影響房產(chǎn)價值的重大事件或情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方制定應(yīng)對策略。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更房產(chǎn)購買計劃或處置房產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方應(yīng)采取補救措施，并根據(jù)甲方的損失情況給予相應(yīng)賠償。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方未能協(xié)助甲方按照本協(xié)議約定成功購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)購買完成且乙方完成全部服務(wù)義務(wù)之日止。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達，以傳真發(fā)送成功之日視為送達；如通過專人送達，以送達之日視為送達。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達的責(zé)任由變更方承擔。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期