農(nóng)田托管出租協(xié)議書?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田具體地址]，面積為[x]畝的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），乙方有意承租并委托甲方進(jìn)行農(nóng)田托管服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)田托管出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]，面積共計(jì)[x]畝。2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前種植作物為[具體作物名稱]，土地肥力狀況為[詳細(xì)描述，如肥沃、中等肥力、貧瘠等]，灌溉條件為[有灌溉設(shè)施/無灌溉設(shè)施，如有灌溉設(shè)施，詳細(xì)說明灌溉水源及設(shè)施狀況]，排水條件為[良好/一般/較差，詳細(xì)說明排水渠道等情況]。3.托管服務(wù)內(nèi)容農(nóng)作物種植：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方要求的種植計(jì)劃，進(jìn)行土地翻耕、平整，適時(shí)播種或移栽指定的農(nóng)作物品種，并確保種植密度符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。田間管理：包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治、除草等工作。施肥需按照科學(xué)施肥原則，根據(jù)農(nóng)作物生長階段和土壤肥力狀況，合理選用肥料種類和用量；灌溉要保證農(nóng)作物生長所需水分，根據(jù)天氣和土壤墑情適時(shí)進(jìn)行；病蟲害防治采取綜合防治措施，優(yōu)先選用生物防治、物理防治方法，必要時(shí)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥；除草要及時(shí)、徹底，確保農(nóng)田無雜草影響農(nóng)作物生長。農(nóng)作物收獲：在農(nóng)作物達(dá)到收獲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)組織收獲，并將收獲的農(nóng)產(chǎn)品按照乙方要求進(jìn)行整理、存放或運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用及租金。對乙方種植計(jì)劃和要求提出合理建議和意見。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的托管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保農(nóng)田生產(chǎn)活動正常進(jìn)行，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。定期向乙方報(bào)告農(nóng)田生產(chǎn)情況，包括農(nóng)作物生長狀況、田間管理措施執(zhí)行情況、病蟲害發(fā)生及防治情況等，接受乙方的監(jiān)督和檢查。妥善保管乙方提供的種子、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料（如有），按照乙方要求合理使用，不得擅自挪用或轉(zhuǎn)作他用。在托管期間，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致農(nóng)田遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供農(nóng)田托管服務(wù)。對甲方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付托管費(fèi)用及租金。在簽訂本協(xié)議前，向甲方提供明確的種植計(jì)劃、農(nóng)作物品種要求及其他相關(guān)要求，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方做好農(nóng)田生產(chǎn)過程中的協(xié)調(diào)工作，如與相鄰地塊的關(guān)系協(xié)調(diào)等。在托管期間，乙方應(yīng)尊重甲方的勞動成果，不得干擾甲方正常的托管服務(wù)工作。三、費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)用為每年每畝[x]元，共計(jì)[x]元。托管費(fèi)用包含甲方提供的土地翻耕、種植、田間管理、收獲等全部服務(wù)費(fèi)用，但不包括種子、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料費(fèi)用（如有）。2.租金乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年每畝[x]元，共計(jì)[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]一次性支付/分[x]期支付，每期支付金額及日期等]。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等不可抗力因素導(dǎo)致托管服務(wù)成本大幅上升或下降，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用和租金標(biāo)準(zhǔn)。4.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將托管費(fèi)用和租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量明顯低于正常水平或質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)損失情況賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。甲方擅自挪用乙方提供的生產(chǎn)資料（如有）或轉(zhuǎn)作他用的，應(yīng)按照挪用生產(chǎn)資料價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并返還挪用的生產(chǎn)資料。如因甲方挪用行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照約定定期向乙方報(bào)告農(nóng)田生產(chǎn)情況的，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用和租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致農(nóng)田生態(tài)環(huán)境破壞或農(nóng)作物減產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)田原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的地址以書面形式送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。4.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效