投資建設協議書范本?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的投資建設需求，乙方具備相關的投資建設能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的投資建設事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本項目旨在建設[具體描述項目建成后的用途，如綜合性商業中心、工業園區等]，規劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉各功能區域，如商業店鋪、寫字樓、廠房等]。項目建設內容包括但不限于場地平整、基礎工程、主體建筑施工、裝修工程、設備安裝、配套設施建設等，具體以經雙方確認的設計圖紙和項目規劃為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權根據本協議約定及項目實際進展情況，要求乙方提供相關項目資料和報告。2.義務按照本協議約定向乙方支付投資建設款項。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實、合法、有效。在項目建設過程中，協調周邊關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取投資建設款項。根據項目實際情況和建設需要，自主組織項目建設施工，但應遵守國家法律法規及相關建設規范。2.義務按照國家法律法規及相關建設規范，負責項目的投資建設工作，確保項目質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。按照本協議約定的建設工期和質量要求，制定詳細的項目建設計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。在項目建設過程中，定期向甲方提供項目進展情況報告，包括但不限于工程進度、質量狀況、資金使用情況等。負責項目建設過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，確保施工安全。項目竣工后，負責整理和移交項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等。三、投資建設款項及支付方式（一）投資建設款項總額本項目投資建設款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項為暫定金額，最終以項目竣工結算審計金額為準。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內審核確認，并按照當月已完工程價款的[x]%向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：項目竣工并通過驗收后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至投資建設款項總額的[x]%。4.結算款：項目竣工結算審計完成后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算審計金額的[x]%。5.質量保證金：結算款支付后，預留結算審計金額的[x]%作為質量保證金。質保期為自項目竣工驗收合格之日起[x]年，質保期滿且無質量問題的，甲方在質保期滿后的[x]個工作日內無息返還質量保證金。四、建設工期1.本項目建設工期自本協議簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。乙方應按照經雙方確認的項目建設計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。2.因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生或甲方原因造成工期延誤情況出現后的[x]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內予以確認。3.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照投資建設款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家法律法規及相關建設規范進行項目建設施工，確保工程質量達到合格標準。2.本項目的工程質量保修責任按照國家相關規定執行，質保期為自項目竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責免費維修因施工質量問題出現的故障和損壞。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定和本協議約定，向甲方提交完整的工程竣工資料，并配合甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合要求，乙方應負責整改，直至達到驗收標準為止。整改所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付投資建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。若因甲方原因導致項目建設無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的建設工期完成項目建設，每逾期一天，應按照投資建設款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準為止。整改所產生的費用由乙方自行承擔，且乙方應按照投資建設款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資建設款項，同時乙方應按照投資建設款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_