營業門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的營業門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、營業門面基本情況1.位置：該營業門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的營業門面內現有裝修、附屬設施設備及物品等（詳見附件《裝修及設施設備清單》）一并轉讓給乙方。乙方對該裝修、設施設備及物品的現狀進行充分了解并認可，轉讓價格已包含上述全部內容。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，該營業門面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方應承擔的一切稅費及與該門面轉讓相關的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對門面的實地考察及相關證照、資料核實無誤后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完營業門面的相關變更登記手續（包括但不限于營業執照、稅務登記證、房屋租賃合同等）且乙方實際接管門面之日起[x]日內，乙方將轉讓款尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所轉讓的營業門面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該營業門面的使用現狀、租賃情況、相關證照辦理情況及其他與門面相關的重要信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理營業門面的相關變更登記手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房東協商簽訂新的房屋租賃合同等，所需費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至營業門面實際交付給乙方之前，妥善保管門面內的裝修、設施設備及物品，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因甲方原因導致上述物品有損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。在乙方支付首付款后，按照本協議約定的時間將營業門面及相關證照、資料等交付給乙方，并協助乙方完成交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付營業門面、協助辦理變更登記手續等。有權對受讓的營業門面進行合法經營，享有自主經營權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本協議前，對營業門面的現狀、經營情況、市場環境等進行充分了解，并自行承擔因受讓該門面而可能產生的一切風險和責任。按照法律法規及相關政策規定合法經營，遵守國家及地方有關商業經營的各項規定，不得從事違法違規經營活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在營業門面交接完成后，及時辦理相關證照的變更登記手續，所需費用由[方]承擔。妥善保管和合理使用門面內的裝修、設施設備及物品，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態。如因乙方原因導致上述物品有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。四、營業門面的交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[x]日內，將營業門面及相關證照、資料等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，共同對營業門面進行現場交接。交接時，甲方應確保門面內的裝修、設施設備及物品等與附件《裝修及設施設備清單》一致，并將門面的鑰匙、相關證照、資料等一并交付給乙方。乙方應在交接清單上簽字確認。3.接收確認：乙方在接收營業門面后，應向甲方出具書面的接收確認書，確認已實際接收該門面，并對門面的現狀無任何異議。五、租賃情況及處理1.租賃情況：該營業門面目前處于租賃狀態，租賃期限至[租賃截止日期]，房東為[房東姓名/名稱]，租金為每月人民幣[x]元。2.租賃關系處理甲方負責協調與房東溝通，確保乙方能夠在原租賃合同到期后續租或重新簽訂租賃合同。若房東同意乙方續租，租金標準及租賃條款應按照市場行情及公平合理的原則確定，續租的相關手續由乙方與房東自行協商辦理，甲方應提供必要的協助。若因甲方原因導致乙方無法在原租賃合同到期后續租或重新簽訂租賃合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓門面所支付的費用、裝修損失、經營損失等。六、證照辦理及費用承擔1.證照辦理：乙方負責辦理與營業門面經營相關的各類證照，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證等。甲方應積極協助乙方提供辦理證照所需的文件、資料，并配合乙方完成相關手續。2.費用承擔：辦理證照過程中產生的一切費用，包括但不限于行政收費、中介服務費、稅費等，均由[方]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付營業門面、未協助乙方辦理變更登記手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉讓款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報營業門面的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。若甲方違反本協議關于營業門面權屬及租賃情況的保證條款，導致乙方無法正常經營或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變營業門面的用途、拆除裝修、損壞設施設備或從事違法違規經營活動，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并有權解除本協議，沒收定金，乙方已支付的轉讓款不予退還。若乙方未按照本協議約定辦理相關證照或未按時完成營業門面的交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《裝修及設施設備清單》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）