鹽城拆遷協(xié)議書模板?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于鹽城市[具體區(qū)域]的房屋及其附屬物實施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于鹽城市[具體區(qū)域][具體門牌號]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋為[磚混/磚木/簡易等]結構，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好。房屋內包含[詳細列舉房屋內的主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：房屋外搭建的[x]平方米的簡易棚；面積為[x]平方米的庭院，庭院內有[詳細描述庭院內的附屬設施，如花草樹木、圍墻等]；其他附屬設施[逐一詳細列舉]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[大寫金額][小寫金額]元，該補償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等全部拆遷相關費用。具體各項補償明細如下：房屋補償款：根據(jù)[專業(yè)評估機構名稱]于[評估日期]出具的編號為[評估報告編號]的《房地產(chǎn)估價報告》，被拆遷房屋的評估價值為人民幣[房屋評估價值金額]元。附屬物補償款：經(jīng)雙方共同清點核算，附屬物補償金額為人民幣[附屬物評估價值金額]元。搬遷補助費：按照鹽城市相關拆遷政策規(guī)定，乙方的搬遷補助費為人民幣[搬遷補助金額]元。臨時安置補助費：乙方需臨時安置[x]個月，臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元，共計人民幣[臨時安置補助金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等需停產(chǎn)停業(yè)的用途]，按照評估報告，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失金額]元。2.產(chǎn)權調換甲方以位于鹽城市[安置房具體地址]的[x]套安置房與乙方進行產(chǎn)權調換。安置房建筑面積為[每套安置房建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房的交付標準為[詳細描述安置房的裝修標準、配套設施標準等]。雙方應按照被拆遷房屋與安置房的市場評估價值結算差價。根據(jù)上述評估報告，被拆遷房屋市場評估價值為人民幣[房屋評估價值金額]元，安置房市場評估價值為人民幣[安置房評估價值金額]元，差價為人民幣[差價金額]元。由[支付方]向[收取方]支付該差價。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。對乙方提交的相關資料進行審核，有權要求乙方提供真實、準確、完整的資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。對拆遷過程中乙方的合理訴求及時給予回應和處理。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款或安置房。有權要求甲方按照協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷補償。對甲方拆遷工作中的違法行為有權進行舉報和投訴。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的被拆遷房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、租賃合同等。在本協(xié)議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，保證交付時房屋及附屬物完好無損。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。四、拆遷期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。2.甲方應在乙方交付房屋及附屬物后的[x]日內完成拆遷工作，并將場地清理完畢。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方在拆遷過程中因自身原因導致乙方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分拆遷補償款，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份鹽城拆遷協(xié)議