商務賓館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商務賓館，乙方愿意受讓該商務賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、商務賓館基本情況1.賓館名稱：[商務賓館具體名稱]2.地理位置：位于[詳細地址]，該地址周邊交通便利，配套設施完善，臨近[列舉周邊主要設施或場所，如車站、商場等]。3.經營證照：該賓館已取得的相關經營證照包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，具體證照清單見本協議附件一。4.賓館規模：賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間；配套有餐廳、會議室、休閑娛樂區域等經營場所。餐廳可同時容納[x]人就餐，會議室可滿足[x]人會議需求，休閑娛樂區域設有[具體娛樂設施，如棋牌室、健身房等]。5.裝修及設備設施：賓館整體裝修風格為[具體風格，如現代簡約、歐式古典等]，裝修狀況良好。現有設備設施包括但不限于客房內的床品、家具、電器，餐廳的廚房設備、餐具，會議室的音響設備、投影儀，休閑娛樂區域的娛樂設施等，具體設備設施清單見本協議附件二。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定商務賓館的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館的經營權、現有裝修、設備設施、經營證照等全部轉讓內容，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但因辦理證照變更等手續產生的行政收費除外。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續。在證照變更完成且乙方驗收賓館符合本協議約定后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用賓館及相關設施設備。2.義務：保證所轉讓的商務賓館產權清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知賓館的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理賓館相關經營證照的變更手續，提供辦理變更手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成變更登記。辦理證照變更手續過程中產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至賓館實際交接前，妥善保管賓館的設備設施、經營資料等，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。負責處理轉讓前賓館所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未妥善處理導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應負責賠償。協助乙方完成賓館的交接工作，確保交接工作順利進行。交接內容包括但不限于設備設施、經營證照、財務賬目、客戶信息等，具體交接清單見本協議附件三。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理證照變更、完成賓館交接等。自本協議簽訂之日起，享有商務賓館的經營權，并有權按照法律法規及本協議約定自主經營。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。按照法律法規及本協議約定合法經營賓館，不得從事違法違規活動。因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。按照本協議約定的用途使用賓館及相關設施設備，不得擅自改變賓館的經營用途、裝修風格或損壞設備設施。如需對賓館進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合法律法規及相關行政部門的要求。因乙方擅自改造導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。負責處理轉讓后賓館所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。在賓館交接完成后，及時辦理相關經營證照的變更登記手續。若因乙方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。四、賓館交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內完成賓館的交接工作。2.交接程序：甲方應提前通知乙方交接時間，并準備好交接所需的全部資料和物品，包括但不限于設備設施清單、經營證照、財務賬目、客戶信息等。雙方共同對賓館的設備設施、經營狀況等進行現場檢查和清點，按照交接清單進行交接。如發現設備設施有損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。甲方應向乙方移交賓館的經營證照原件，并協助乙方辦理證照變更登記手續。甲方應向乙方移交賓館的財務賬目資料，包括但不限于會計憑證、賬簿、報表等。乙方應對財務賬目進行核對，如發現賬目存在問題，甲方應負責解釋和處理。甲方應向乙方移交賓館的客戶信息資料，包括但不限于客戶檔案、預訂記錄等。乙方應妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認交接內容和時間。交接確認書為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知賓館相關信息、未協助乙方辦理證照變更手續、未妥善保管賓館設備設施或未處理好轉讓前的債權債務等，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付轉讓款、擅自改變賓館經營用途或損壞設備設施、未及時辦理證照變更手續等，甲方有權要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方解除本協議的，違約方應按照轉讓價格的[x%]向對方支付違約金，并退還已收取的款項（如有）。同時，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一、附件二、附件三為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__