小區合法種菜協議書?甲方（小區業主）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（小區物業管理方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為[小區名稱]的合法業主，擁有在小區內一定區域進行種菜活動的意愿；乙方為負責該小區物業管理服務的公司，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方在小區內合法種菜事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.種菜區域：甲方有權使用位于小區[具體樓號][具體位置]的一塊面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）進行種菜活動。該土地的邊界以雙方現場共同確認的標記為準。2.種菜用途：甲方應在該土地上從事合法的蔬菜種植活動，種植的蔬菜僅供甲方及其家庭成員自用，不得用于商業銷售或其他非法目的。3.種菜范圍限制：甲方在種菜過程中，應遵守小區的整體規劃和物業管理規定，不得超出該土地范圍進行種植，不得影響小區公共區域的通行、采光、通風以及其他業主的正常生活。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地進行種菜活動。在遵守本協議及小區物業管理規定的前提下，對其種植的蔬菜享有所有權。2.義務遵守國家法律法規以及小區的各項規章制度，包括但不限于《[小區名稱]業主管理規約》等。按照本協議約定的種菜范圍和方式進行種植活動，不得擅自改變土地用途或擴大種植范圍。負責自行準備種菜所需的種子、肥料、農具等物資，并承擔相應費用。自行負責對種植蔬菜的日常養護和管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，確保蔬菜的正常生長。在蔬菜收獲后，及時清理種植區域內的雜物和廢棄物，保持種植區域的整潔衛生。如因甲方種植活動導致小區公共區域或其他業主的財產受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應配合乙方的物業管理工作，接受乙方的監督和檢查。如乙方發現甲方的種植活動違反本協議或小區物業管理規定，甲方應按照乙方的要求及時進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的種菜活動進行監督和管理，確保甲方的種植活動符合本協議及小區物業管理規定。如甲方的種植活動違反本協議或小區物業管理規定，乙方有權要求甲方停止違規行為，并按照乙方的要求進行整改。在緊急情況下，如遇自然災害、公共衛生事件等，乙方有權根據實際情況采取必要措施，對甲方的種植區域進行處置，以保障小區的公共利益和安全。2.義務按照本協議約定為甲方提供必要的協助和支持，如協助甲方解決種植過程中遇到的與小區公共設施相關的問題等。及時向甲方傳達小區物業管理的相關規定和通知，確保甲方了解并遵守相關要求。對甲方在種菜過程中提出的合理訴求，應及時予以回應和處理。負責維護小區內公共區域的環境衛生和秩序，不因甲方的種菜活動而影響其他業主的正常生活。三、費用及支付方式1.甲方在本協議履行過程中，無需向乙方支付額外的土地使用費用或其他費用。2.如因甲方種植活動產生的水電費等相關費用，由甲方自行承擔，并按照小區的相關規定按時繳納。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途、擴大種植范圍或從事其他違規種植活動，乙方有權要求甲方立即停止違規行為，并在限期內恢復原狀。如甲方未在規定期限內整改，乙方有權采取必要措施進行清理，由此產生的費用由甲方承擔。若甲方的種植活動影響小區公共區域的通行、采光、通風或其他業主的正常生活，甲方應負責消除影響，并賠償因此給其他業主造成的損失。如甲方拒絕賠償，乙方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定及時清理種植區域內的雜物和廢棄物，乙方有權代為清理，費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供必要的協助和支持，或未及時傳達小區物業管理的相關規定和通知，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方無故干涉甲方的正常種菜活動，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表