家居倉庫出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將家居倉庫出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租的家居倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[x]平方米。該倉庫所在建筑結構為[具體結構類型]，倉庫內部空間布局合理，采光良好，通風條件適宜家居物品的存放。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉倉庫現有設施，如消防設施（煙感報警器、滅火器等）、照明設施（LED燈若干）、通風設施（排風扇[x]臺）等]，能夠滿足乙方基本的家居物品存儲需求。倉庫大門為[大門材質及規格]，具備良好的防盜性能，且安裝有門禁系統，乙方可通過[門禁開啟方式，如刷卡、密碼等]進入倉庫。3.周邊環境：倉庫周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，方便運輸車輛進出。周邊配套設施完善，有[列舉周邊配套設施，如停車場、便利店等]，便于乙方在貨物運輸和日常運營過程中使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該倉庫，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：（1）按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季支付，乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按半年支付，乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）按年支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、倉儲管理費等所有費用，并將倉庫及設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務應保證倉庫符合本協議約定的交付條件，具備安全、正常使用的功能。負責倉庫主體結構的維修和保養，確保倉庫結構安全。按照本協議約定提供倉庫設施設備，并保證其正常運行。如設施設備出現故障，應及時進行維修或更換。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如消防備案等（如需）。不得干擾乙方正常的倉庫使用活動，保證乙方在租賃期間能夠安靜、安全地使用倉庫。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內，對倉庫享有合法的占有、使用和收益權（但不得轉租、轉借或以其他任何形式擅自處分倉庫）。如發現倉庫設施設備存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意。應按時足額支付租金及押金，以及因使用倉庫而產生的水電費、倉儲管理費等其他費用。負責倉庫內部的日常管理和維護，保持倉庫整潔衛生，不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法違規活動。妥善保管倉庫內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還倉庫，并保證倉庫及設施設備完好無損。如乙方對倉庫進行了裝修或改造，在交還倉庫時，應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的恢復費用。遵守倉庫所在地的物業管理規定，配合甲方及相關部門的管理工作。五、倉儲管理1.乙方應自行負責倉庫內家居物品的保管、安全和防火防盜等工作。乙方應制定完善的倉儲管理制度，配備必要的安全管理人員，確保倉庫內物品的安全。2.乙方應按照甲方要求，對倉庫內的家居物品進行分類存放，并做好標識。嚴禁將不同類型、不同規格的物品混放，以免造成物品損壞或丟失。3.乙方應定期對倉庫內的家居物品進行盤點和檢查，及時發現并處理物品損壞、變質等問題。如因乙方保管不善導致家居物品損壞、丟失或變質的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在倉庫內進行貨物裝卸、搬運等操作時，應注意保護倉庫設施設備及周邊環境，不得造成損壞或污染。如因乙方原因造成損壞或污染的，乙方應負責修復或清理，并承擔相應費用。六、消防與安全1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防、安全等法律法規的規定，確保倉庫的使用安全。2.甲方應保證倉庫的消防設施設備完好有效，并符合國家相關標準要求。乙方應負責倉庫內消防設施設備的日常維護和管理，確保其正常運行。3.乙方應在倉庫內配備必要的消防器材，并按照規定放置在指定位置。乙方應定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。4.乙方不得在倉庫內私拉亂接電線、違規使用電器設備等，嚴禁在倉庫內吸煙和使用明火。如因乙方違反消防安全規定導致火災等安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。5.在租賃期間，如發生安全事故或突發事件，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應積極配合甲方及相關部門進行調查和處理，承擔相應的責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供倉庫或倉庫設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應減少租金。如因甲方原因導致乙方無法繼續使用倉庫的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金。乙方應結清所有費用，并按照剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、轉租、轉借或以其他任何形式擅自處分倉庫的，甲方有權解除本協議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還倉庫給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方對倉庫設施設備造成損壞或丟失的，應按照市場價格進行賠償。如乙方未按照本協議約定對倉庫進行維修或恢復原狀的，甲方有權自行維修或恢復原狀，費用由乙方承擔。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效