商鋪拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商鋪拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方被拆遷的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業用途具體描述]。該商鋪為[自有/租賃，若為租賃需說明租賃情況]，目前處于[正常經營/閑置]狀態。商鋪內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備清單，如吊頂、墻面裝飾、水電設施、貨架、招牌等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的商鋪進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料及協助辦理拆遷手續。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理商鋪拆遷的相關審批手續，并承擔因拆遷行為產生的一切合法合規費用。確保拆遷工作符合法律法規的規定，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷賠償款及相關補償。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付賠償款。在拆遷過程中，有權要求甲方保護其商鋪內的裝修及附屬設施設備，并在合理范圍內參與拆遷方案的制定。2.義務按照本協議約定及甲方要求，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供商鋪相關資料、騰空商鋪、協助辦理拆遷手續等。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作的進行，如有違反，應承擔由此給甲方造成的損失。確保所提供的商鋪及相關資料真實、合法、有效，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款明細1.商鋪價值補償：經雙方共同委托有資質的評估機構評估，乙方商鋪的市場價值為人民幣[x]元。2.裝修及附屬設施設備補償：根據評估結果及實際情況，乙方商鋪內裝修及附屬設施設備補償款共計人民幣[x]元。3.停產停業損失補償：因商鋪拆遷導致乙方停產停業，按照乙方上一年度的經營凈利潤及停產停業期限計算，停產停業損失補償款為人民幣[x]元。停產停業期限自[停產停業起始日期]起至[停產停業結束日期]止。4.搬遷補助：乙方搬遷商鋪所需的費用，包括搬運費、運輸費等，經雙方協商確定為人民幣[x]元。5.其他補償：[如有其他補償項目，在此詳細說明及金額]以上各項拆遷賠償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷賠償款：1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成商鋪騰空并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。3.甲方完成商鋪拆遷工作，并將相關拆遷手續辦理完畢后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[x]元。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及期限1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內開始對乙方的商鋪進行拆遷工作。2.拆遷工作應在[拆遷總期限]內完成，自[拆遷起始日期]起至[拆遷結束日期]止。因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行拆遷工作，導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方故意阻礙拆遷工作的進行，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照拆遷賠償款總額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于商鋪產權證明、評估報告、裝修及附屬設施設備清單等，與本協議