鄰居滴水蓋房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為明確雙方在蓋房過程中涉及滴水等相關事宜的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.蓋房事宜乙方計劃在其自有宅基地上進行房屋建造，建造房屋的具體位置、面積、層數等詳細信息如下：房屋位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[x]層。房屋的設計圖紙由[設計單位名稱]提供（如有），設計圖紙應符合國家及當地相關建筑規范要求。2.滴水問題所謂"滴水"，是指從建筑物屋檐向下垂直延伸的一定空間范圍，在本協議中，滴水的寬度確定為從乙方房屋外墻邊緣向外延伸[x]厘米。滴水范圍內的土地及空間權益歸屬及使用規則，為本協議的重要內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規進行房屋建造，確保施工過程安全、合法，不影響甲方的正常生活及房屋安全。在乙方施工過程中，有權對涉及自身權益的事項進行監督，如發現乙方有違反本協議或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務不得故意阻礙乙方正常的蓋房施工，應提供必要的通行便利等協助義務，但乙方應合理使用該通行便利，不得對甲方造成不必要的干擾。在乙方施工過程中，因不可預見、不可避免的客觀情況可能對乙方施工造成影響時，應及時通知乙方，并協助乙方共同協商解決方案。（二）乙方權利義務1.權利有權在符合本協議及相關法律法規的前提下，按照規劃許可和設計圖紙進行房屋建造。在施工過程中，對于甲方提出的合理建議和意見，在不違反本協議及法律法規的情況下，有權根據實際情況決定是否采納。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規、建筑規范進行房屋建造，確保房屋質量安全。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。確保房屋建造過程中產生的噪音、粉塵等污染符合國家及當地環保標準，不得在休息時間進行高噪音作業，以免影響甲方及周邊居民的正常生活。在滴水范圍內進行施工時，應特別注意避免對甲方房屋造成損害。如因乙方施工導致甲方房屋出現裂縫、滲漏等問題，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。尊重甲方的相鄰權，在施工過程中及房屋建成后，不得擅自改變房屋與甲方房屋之間的相對位置、間距及通風、采光等條件，不得影響甲方房屋的正常使用。房屋建成后，應保證滴水范圍內的土地及空間按照本協議約定使用，不得擅自侵占或改變用途。三、關于滴水的特別約定1.滴水范圍界定雙方確認，乙方房屋滴水范圍為從乙方房屋外墻邊緣向外延伸[x]厘米。該滴水范圍內的土地及空間權益歸乙方使用，但乙方應遵守本協議中關于滴水使用的相關規定，不得損害甲方利益。2.滴水使用限制乙方在滴水范圍內進行的任何活動，不得妨礙甲方對其房屋的正常使用，包括但不限于通風、采光、排水等。乙方應采取措施確保雨水能夠順暢地從滴水范圍內排出，不得向甲方房屋方向排水造成積水。乙方不得在滴水范圍內搭建永久性建筑物、構筑物或堆放影響通風、采光及通行的物品。如需臨時堆放建筑材料等物品，應提前通知甲方，并在施工結束后及時清理，確保滴水范圍內整潔暢通。3.滴水維護責任乙方負責對其房屋滴水范圍內的設施及地面進行維護，保持良好的狀態。如因乙方原因導致滴水范圍內的設施損壞或地面出現沉降等問題，影響到甲方權益的，乙方應及時修復并承擔相應責任。4.相鄰關系協調在房屋使用過程中，如因滴水問題引發相鄰糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、費用及支付方式1.費用承擔乙方承擔房屋建造過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設計費用（如有）、審批費用等。因乙方施工或房屋建造導致的任何賠償費用，如對甲方造成的損失賠償等，均由乙方自行承擔。2.支付方式本協議不涉及費用支付的相關約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，故意阻礙乙方施工或不履行協助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為準，包括但不限于工期延誤造成的額外費用支出、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及相關法律法規、建筑規范進行房屋建造，導致房屋質量不符合要求或存在安全隱患的，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因房屋質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議關于滴水使用的約定，損害甲方相鄰權的，乙方應立即停止侵權行為，并采取有效措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額進行賠償。損失金額的確定方式為：以甲方因乙方侵權行為所遭受的直接經濟損失為基礎，結合房屋修復費用、因房屋使用功能受影響導致的間接損失等因素綜合確定。若乙方未按照本協議約定承擔施工過程中的安全防護、環保等責任，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應按照本協議約定及法律法規的規定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__