醫院房屋轉租協議書?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法承租了位于[醫院詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該房屋轉租給乙方事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[醫院詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房間號為[x]室。房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[醫療相關具體用途，如診所、康復理療室等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋配套設施：該房屋現有配套設施包括但不限于：[列舉現有設施，如醫療設備、辦公桌椅、病床等，并注明設施的品牌、型號、數量等詳細情況]。乙方應在接收房屋時對配套設施進行清點、檢查，如發現設施存在損壞或缺失，應及時告知甲方。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該房屋，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式：乙方應于每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、交還房屋及配套設施且無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。在轉租期限內，如因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因導致房屋無法繼續出租給乙方的，甲方不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務：保證對該房屋享有合法的轉租權，確保本協議的轉租行為合法有效，不存在任何法律障礙。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量狀況、周邊環境等可能影響乙方使用的重要信息。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。負責協調與房屋所有權人及其他相關方的關系，確保乙方在轉租期限內能夠正常使用該房屋。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在轉租期限內，應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等。定期對房屋及配套設施進行檢查、維護，確保房屋及設施處于安全、正常使用狀態。如因房屋及設施本身質量問題或自然損耗導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方使用不當或故意造成的損失除外。（二）乙方權利義務1.權利：在轉租期限內，有權按照本協議約定使用該房屋及配套設施。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。在轉租期限內，如遇不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致乙方無法繼續使用房屋的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并協助甲方妥善處理相關事宜。2.義務：按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。如因乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規活動導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。合理使用房屋及配套設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。在轉租期限內，應遵守國家法律法規及醫院的相關規章制度，不得從事影響醫院正常秩序或損害醫院及其他租戶利益的行為。如因乙方原因導致醫院或其他租戶遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉租給第三方。在轉租期滿或本協議提前終止后，應及時交還房屋及配套設施，并保證房屋及設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還房屋或交還的房屋及設施不符合約定的，甲方有權按照本協議約定收取逾期占用費，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：因使用該房屋產生的水電費、物業費、取暖費、燃氣費、通訊費等各項費用。乙方自行負責房屋內部的裝修、裝飾及設備添置費用，但不得損壞房屋主體結構及原有配套設施。如因乙方裝修、裝飾或添置設備導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用房屋過程中產生的其他與經營活動相關的費用。2.甲方應承擔的費用：房屋的租金及押金應按照本協議約定由甲方自行承擔。因房屋本身質量問題或自然損耗導致的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的除外。六、裝修及添附1.乙方因經營需要對房屋進行裝修、裝飾的，應提前書面通知甲方，并提交裝修設計方案。甲方應在收到通知后[x]個工作日內給予書面答復。如甲方無異議，乙方方可進行裝修、裝飾。2.乙方的裝修、裝飾應符合國家法律法規及醫院的相關規定，不得影響房屋的結構安全及整體外觀。裝修、裝飾過程中產生的一切費用由乙方自行承擔。3.轉租期滿或本協議提前終止后，乙方對房屋進行的裝修、裝飾及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。如乙方因經營需要確需拆除部分裝修、裝飾的，應在拆除前通知甲方，并經甲方書面同意。拆除過程中不得損壞房屋主體結構及原有配套設施，否則乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、押金損失、因乙方違約導致的其他經濟損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金、違約金及逾期滯納金。5.如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋再次轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應在接到甲方解除通知后[x]日內騰空房屋并交還甲方，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋及配套設施清單、乙方裝修設計方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章