租房用電安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經營活動，為明確雙方在房屋用電方面的權利和義務，保障用電安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋及用電設施基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.用電設施：甲方應確保出租房屋內的供電設施（包括但不限于電表、電線、插座、開關等）符合國家安全標準，能夠正常安全供電。乙方確認在租賃房屋交付時已對用電設施進行了檢查，對其現狀無異議。二、甲方權利與義務1.設施維護甲方應定期對出租房屋的供電設施進行檢查、維護和保養，確保其處于安全運行狀態。檢查周期為每[x]月一次，特殊情況除外。在檢查過程中發現安全隱患或損壞的，甲方應及時安排維修或更換，以保障用電安全。2.安全告知甲方應向乙方提供用電安全須知，告知乙方安全用電的注意事項、禁止行為以及發生緊急情況時的處理方法。甲方有權對乙方的用電行為進行監督，如發現乙方存在不安全用電行為，有權及時制止并要求乙方改正。3.協助處理在租賃期間，如因供電設施故障等原因導致停電或用電事故，甲方應及時通知供電部門進行搶修，并協助乙方解決相關問題。若因供電部門進行線路檢修等原因需要停電，甲方應提前通知乙方，并說明停電時間和預計恢復供電時間。三、乙方權利與義務1.安全用電乙方應嚴格遵守國家有關安全用電的法律法規及甲方提供的用電安全須知，安全、合理、正確地使用租賃房屋內的用電設施，不得擅自改變用電設施的用途或進行不符合安全規范的改裝。乙方應確保用電設施周圍環境整潔，無雜物堆積，不得在用電設施上私拉亂接電線、網線或其他線路，不得使用不合格的電器設備。乙方不得超負荷用電，不得同時使用超過電表額定功率的電器設備。如需增加用電設備，應提前通知甲方，經甲方同意并采取相應安全措施后方可使用。2.定期檢查乙方應定期對租賃房屋內的用電設施進行自查，發現問題及時通知甲方。自查周期為每[x]周一次，特殊情況除外。乙方在離開租賃房屋時，應關閉所有電器設備電源，拔掉插頭，確保用電設施處于安全狀態。3.費用承擔乙方應按照國家規定的電價標準按時足額繳納電費，不得拖欠。如因乙方欠費導致停電等后果，由乙方自行承擔責任。因乙方過錯導致用電設施損壞或發生用電安全事故的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行對供電設施的維護、檢查等義務，導致乙方因用電設施故障遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未提前通知乙方停電事宜，給乙方造成損失的，甲方應按照損失情況給予乙方相應賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定的安全用電義務，導致用電設施損壞、發生用電安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于維修費用、財產損失賠償、人身損害賠償等。若乙方拖欠電費，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停電措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。五、用電安全事故處理1.事故報告一旦發生用電安全事故，乙方應立即采取緊急措施，如切斷電源、滅火等，并及時向甲方報告。報告內容應包括事故發生的時間、地點、原因、損失情況等。2.事故調查甲乙雙方應積極配合有關部門對用電安全事故進行調查，如實提供相關情況和證據。如因乙方原因導致事故發生，乙方應承擔事故調查的全部費用。3.責任劃分與賠償根據事故調查結果，明確事故責任方。如因甲方供電設施存在質量問題或甲方未履行維護義務導致事故發生的，甲方承擔主要責任；如因乙方違規用電導致事故發生的，乙方承擔全部責任。事故責任方應按照相關法律法規和本協議的約定，對事故造成的損失進行賠償。賠償范圍包括但不限于財產損失、人身傷害賠償、因事故導致的其他間接損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關系結束之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________