物業保安勞務協議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[具體物業名稱]提供物業管理服務，需要保安勞務支持；乙方具備從事保安工作的資質和能力，愿意為甲方提供保安勞務服務。甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方提供物業保安勞務服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務地點[詳細地址，即物業所在地址]（二）服務內容1.人員出入管理負責對物業區域內人員、車輛的出入進行檢查、登記。對來訪人員進行詢問、核實身份，并引導其至相關區域；對車輛進行檢查，核實停車憑證，確保車輛有序進出。2.巡邏安保按照規定的巡邏路線和時間間隔，對物業區域進行定時巡邏。重點檢查公共區域的門窗、水電設施、消防設備等是否完好，有無安全隱患。及時發現并制止各類違規行為，如違規停車、破壞公共設施等。3.安全監控負責監控室的日常值班，密切關注監控畫面，及時發現異常情況并進行記錄和報告。確保監控設備正常運行，數據保存完整。4.突發事件處理在物業區域內發生突發事件（如火災、盜竊、打架斗毆等）時，應立即采取相應的應急措施，包括但不限于報警、組織疏散、保護現場等，并配合相關部門進行調查處理。5.其他服務協助甲方做好重大活動、重要接待等臨時性安保工作，按照甲方要求提供相關安保支持。（三）服務要求1.人員配備乙方應根據甲方物業區域的實際情況，配備足夠數量且具備相應資質的保安人員。保安人員應身體健康，品行良好，無違法犯罪記錄。2.工作時間保安人員實行[具體工作班次，如三班制、兩班制等]，每周工作[x]天，每天工作[x]小時。具體工作時間安排如下：早班：[具體時間段]中班：[具體時間段]晚班：[具體時間段]乙方應根據甲方的需求，合理安排保安人員的調休，確保服務的連續性。3.工作紀律保安人員應嚴格遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮。不得擅自離崗、脫崗，不得在工作時間內從事與工作無關的事情。保持良好的形象和工作態度，禮貌待人，文明執勤。4.技能培訓乙方應定期組織保安人員進行業務技能培訓，包括安全防范知識、應急處置技能、職業道德等方面的培訓，不斷提高保安人員的綜合素質和服務水平。培訓記錄應妥善保存，以備甲方檢查。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保安人員的工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況調整保安服務的內容和要求，但應提前通知乙方。如乙方保安人員違反甲方規章制度或服務協議約定，甲方有權要求乙方進行整改或更換人員。2.義務為乙方提供必要的工作條件和設備，包括但不限于保安崗亭、監控設備、通訊工具等，并確保其正常運行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付勞務費用。對乙方的工作給予必要的協助和配合，共同做好物業區域的安全管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付勞務費用。有權根據工作需要，合理調整保安人員的工作崗位和工作安排，但應提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令，乙方有權拒絕執行，并及時向甲方說明情況。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的保安勞務服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的資質和能力，并遵守甲方的規章制度。為保安人員配備統一的制服、裝備等，并承擔相應費用。定期對保安人員進行健康檢查，確保其身體健康狀況符合工作要求。負責處理保安人員在工作過程中發生的糾紛和事故，并承擔相應的法律責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。嚴格遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，保守甲方的商業秘密和工作機密。三、勞務費用及支付方式（一）勞務費用標準甲方按照每月每平方米[x]元的標準向乙方支付保安勞務費用，物業區域總面積為[x]平方米，每月勞務費用共計[x]元。上述費用包含保安人員的工資、獎金、福利、社會保險、培訓費用、服裝費用等乙方為履行本協議所需支付的一切費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的勞務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）費用調整如因物業區域面積增加、服務內容變更、市場行情變化等原因需要調整勞務費用標準的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、工作機密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求提供保安勞務服務，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月勞務費用的[x%]作為違約金。2.若乙方保安人員違反甲方規章制度或服務協議約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方違反保密條款約定，泄露甲方商業秘密或工作機密的，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自解除本協議或停止保安服務，應向甲方支付違約金[x]元，并返還甲方已支付但未履行服務期間的勞務費用。六、協議的變更、解除與終止（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更協議內容。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。（三）協議終止1.本協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，一方應在協議期滿前[x]日書面通知對方。2.本協議履行完畢，雙方的權利義務即行終止。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具