旅游基地共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設旅游基地，充分發揮雙方資源優勢，實現互利共贏，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，雙方就旅游基地共建事宜達成如下協議：一、共建項目名稱及內容1.項目名稱：[旅游基地具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容：共同打造集自然風光游覽、文化體驗、休閑度假、特色餐飲住宿等于一體的綜合性旅游基地。建設旅游基礎設施，包括但不限于道路、停車場、游客服務中心、觀景臺等。開發旅游景點，如自然景觀區、民俗文化展示區、主題游樂區等，并進行相應的配套設施建設。開展旅游服務業務，包括但不限于導游服務、票務銷售、住宿餐飲預訂、旅游商品銷售等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取旅游基地建設及運營所產生的相應收益。對旅游基地的建設、運營管理等事項享有知情權、建議權。2.義務：負責提供旅游基地建設所需的土地，并確保土地的合法性及無權利瑕疵，協助乙方辦理相關土地使用手續。按照本協議約定投入建設資金，并確保資金及時、足額到位，保障旅游基地建設的順利進行。協助乙方辦理旅游基地建設及運營過程中所需的各類審批手續，如立項、規劃、環保、消防等，提供必要的文件和支持。負責協調當地政府及相關部門，為旅游基地建設及運營創造良好的外部環境，協助解決可能出現的與當地居民或其他第三方的糾紛。在旅游基地建設及運營過程中，遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害乙方利益或影響旅游基地正常運營的行為。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取旅游基地建設及運營所產生的相應收益。對旅游基地的建設規劃、設計方案等享有建議權，并有權參與旅游基地的運營管理決策。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主開展旅游基地的建設、運營管理工作，包括但不限于項目招標、施工管理、人員招聘等。2.義務：負責制定旅游基地的建設規劃、設計方案，并確保方案符合國家相關標準及當地規劃要求，經甲方書面認可后組織實施。按照本協議約定投入建設資金，并確保資金合理使用，保證旅游基地建設的質量和進度。負責旅游基地的日常運營管理工作，包括但不限于旅游產品開發、市場營銷、服務質量監督等，努力提升旅游基地的知名度和美譽度。遵守國家法律法規及本協議約定，保護旅游基地的生態環境和文化資源，合理開發利用，不得進行過度開發或破壞性行為。定期向甲方提供旅游基地建設及運營情況報告，接受甲方的監督和檢查，及時反饋并解決甲方提出的問題。三、資金投入及收益分配1.資金投入：雙方按照本協議約定各自承擔相應的建設資金投入，具體金額及支付方式在本協議附件《資金投入計劃》中詳細約定。任何一方如需增加或減少資金投入，應提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。2.收益分配：旅游基地運營產生的收益，在扣除運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設備維護費、營銷費用等）、稅費及按照本協議約定提取的發展基金后，按照雙方的出資比例進行分配。雙方應于每年[具體日期]對旅游基地上一年度的收益情況進行核算，并在核算完成后的[x]天內完成收益分配。四、項目建設與運營管理1.建設管理：乙方應按照經甲方認可的建設規劃和設計方案組織施工，確保工程質量符合國家相關標準及合同要求。甲方有權對工程建設進度、質量等進行監督檢查，乙方應積極配合，及時向甲方反饋工程進展情況。因工程建設需要變更設計方案或施工計劃的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。2.運營管理：乙方負責旅游基地的日常運營管理工作，制定并執行相關管理制度，確保旅游基地的正常運營和服務質量。雙方應共同制定旅游基地的市場營銷策略，加大宣傳推廣力度，提高旅游基地的知名度和吸引力。在旅游基地運營過程中，乙方應注重收集游客反饋意見，不斷改進服務質量，提升游客滿意度。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將旅游基地的經營權轉讓給第三方或與第三方進行合作經營。五、知識產權歸屬1.旅游基地建設及運營過程中所涉及的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、商業秘密等，歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉讓給第三方。2.對于因旅游基地建設及運營而產生的各類宣傳資料、廣告設計、旅游產品策劃等知識產權成果，其知識產權歸創作方所有，但在使用時應注明雙方共同建設的背景及相關信息，且不得侵犯對方的合法權益。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照約定及時提供土地或投入建設資金，導致旅游基地建設延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照約定的建設規劃、設計方案或運營管理要求進行施工或運營，導致旅游基地建設質量不合格或運營出現問題的，乙方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施進行整改，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方擅自轉讓、許可他人使用或泄露本協議涉及的知識產權的，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。5.如一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____