認購協議書付款方式?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的[具體標的物名稱或服務內容]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下認購協議：一、認購標的物或服務具體描述1.標的物或服務詳情[標的物名稱或服務內容]：詳細描述標的物的具體情況，包括但不限于房屋的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、戶型結構、樓層、朝向等；若為商業服務，應明確服務的范圍、標準、期限等內容。例如，若認購標的物為房屋，其具體坐落于[城市名稱][小區名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，所在樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。配套設施：說明與標的物相關的配套設施情況，如房屋的附屬設施（停車位、儲物間等）的數量、位置及使用規定；商業服務的配套設備、場地等情況。例如，該房屋附帶一個地下停車位，位于[停車位具體位置]，停車位使用期限與房屋產權期限一致。2.質量標準標的物質量：對于房屋等實物標的物，應明確其建筑質量標準，如是否符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范，是否具備合格的竣工驗收備案證明等；對于服務，應規定服務質量應達到的行業標準或雙方約定的特定標準。例如，房屋應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的要求，通過竣工驗收并取得建設工程竣工驗收備案表。質量保證期：約定標的物或服務的質量保證期限，在質保期內，乙方應承擔因質量問題導致的維修、更換等責任。如房屋的主體結構質量保證期為自交付之日起[x]年，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏質量保證期為自交付之日起[x]年等。二、付款方式1.付款方式及時間節點首付：甲方應在本認購協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購定金人民幣[x]元。該定金在雙方簽訂正式買賣合同后，自動轉為購房款的一部分。分期付款：在[具體日期1]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（已支付的定金從中扣除）。在[具體日期2]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。在[具體日期3]（房屋交付日期前[x]天）前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。一次性付款：甲方應在本認購協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方一次性支付全部認購款人民幣[x]元。2.付款賬戶信息乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________甲方應按照本協議約定的付款方式及時間，將款項足額支付至上述指定賬戶。若甲方通過銀行轉賬方式付款，應在轉賬備注中注明"認購[標的物名稱或服務內容]款項"及甲方姓名、身份證號碼等信息，以便乙方準確識別款項來源。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在簽訂正式買賣合同前，甲方有權了解標的物或服務的詳細情況，乙方應提供真實、準確、完整的信息。若乙方未按照本認購協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、支付違約金等。2.義務甲方應按照本協議約定的付款方式及時間節點支付認購款，如逾期付款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本認購協議，甲方已支付的定金不予退還。甲方應在本協議簽訂后積極配合乙方辦理相關手續，如提供身份證明、簽署相關文件等，因甲方原因導致手續辦理延誤的，責任由甲方自行承擔。在簽訂正式買賣合同后，甲方應按照合同約定履行其他義務，如按時接收標的物、支付后續費用等。（二）乙方權利義務1.權利若甲方未按照本認購協議約定支付款項或履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于沒收定金、解除本認購協議并要求甲方賠償損失等。在甲方按照約定履行義務的情況下，乙方有權按照本協議及正式買賣合同的約定收取款項，并交付標的物或提供服務。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確、完整的標的物或服務信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協議約定的時間和標準，準備好標的物或服務，確保在正式買賣合同簽訂后能夠及時交付或提供。如因乙方原因導致交付延遲或服務質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。在甲方支付全部款項后，乙方應協助甲方辦理相關產權登記或手續，如房屋過戶登記、服務備案等，因乙方原因導致手續辦理延誤的，乙方應承擔相應責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式及時間支付認購款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本認購協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照認購款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認購款總額的[x]%向乙方支付違約金；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本認購協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本認購協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的標的物或服務質量不符合約定，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到約定標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。若乙方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務，或擅自變更合同內容，導致甲方無法實現合同目的的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。若乙方隱瞞或虛假陳述標的物或服務的重要信息，導致甲方簽訂本認購協議后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁：若雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確仲裁機構的名稱。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：如通過訴訟解決爭議，由標的物所在地或被告住所地的人民法院管轄。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。2.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。否則，因聯系方式變更導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。本協議履行過程中，雙方之間的通知、文件、資料等均以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如以郵寄方式送達，郵件寄出后[x]