老公贈與房產協議書?甲方（贈與人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系電話：______，住址：______。乙方（受贈人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系電話：______，住址：______。鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方權利義務，保障房產贈與行為的合法有效，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方事宜，達成如下協議：一、贈與房產的詳細說明1.房產位置：該房產位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。2.房產性質：[寫明該房產是商品房、經濟適用房、房改房等具體性質]。3.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體明細如下：[詳細羅列附屬設施清單]。二、贈與的方式及時間1.甲方自愿將上述房產無償贈與乙方，贈與方式為[寫明是贈與、贈與并辦理過戶登記等具體方式]。2.本贈與協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在協議生效后的______日內協助乙方辦理房產過戶登記手續。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產過戶登記之前，如因不可抗力等特殊原因導致房產無法贈與或需要變更贈與內容的，有權提出變更或撤銷贈與。2.義務保證對贈與房產擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未設定任何抵押、質押、查封等限制房產處分的權利負擔。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用。向乙方如實告知贈與房產的真實情況，包括但不限于房產的質量狀況、使用年限、是否存在重大瑕疵等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房產過戶登記等義務。在房產過戶登記完成后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或無故拖延。協助甲方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費等費用。對甲方的贈與行為表示感激，并承諾在今后履行夫妻之間應盡的義務，關心照顧甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的贈與房產或按照房產價值的______%向甲方支付補償款。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞贈與房產的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定，拒絕接受贈與或擅自處分贈與房產，應向甲方返還已接受的贈與房產，并按照房產價值的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應誠實守信，嚴格履行各自的義務。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___