鄰里協(xié)商協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方為鄰里關(guān)系，在日常生活中可能會產(chǎn)生一些需要協(xié)商解決的問題，為了維護雙方的合法權(quán)益，促進鄰里和諧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰居住，存在以下可能產(chǎn)生影響鄰里生活的相關(guān)事項：1.共用區(qū)域使用：雙方房屋相鄰部分存在共用的通道、墻面、屋頂?shù)葏^(qū)域。其中，共用通道寬度為[x]米，長度為[x]米，位于甲乙房屋之間，主要用于雙方日常通行；共用墻面位于甲方房屋[具體方位]與乙方房屋[具體方位]之間，面積約為[x]平方米；共用屋頂涉及甲乙雙方房屋頂部的覆蓋部分，面積約為[x]平方米。2.噪音及震動影響：雙方房屋在正常使用過程中，可能會因生活活動（如裝修、家電使用、日常起居等）產(chǎn)生噪音及震動，對對方生活造成一定影響。3.排水及通風(fēng)問題：雙方房屋的排水系統(tǒng)存在一定關(guān)聯(lián)，共用排水管道走向為[詳細(xì)描述走向]，可能因排水不暢引發(fā)積水等問題；同時，通風(fēng)情況也相互影響，如一方對窗戶開啟方式或位置的改變可能影響另一方的通風(fēng)效果。4.采光問題：雙方房屋的采光情況相互關(guān)聯(lián)，一方房屋的建設(shè)或使用可能影響另一方房屋的采光時長和強度。例如，甲方房屋[具體方位]的窗戶設(shè)置可能影響乙方房屋對應(yīng)方位的采光。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用自家房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于對房屋進行正常裝修、使用家電等，不受乙方不合理干涉。對共用區(qū)域享有合理的通行、使用等權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用。如乙方違反本協(xié)議約定，影響甲方正常生活，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。2.義務(wù)尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意實施損害乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定的方式使用共用區(qū)域，不得擅自改變其用途或損壞共用設(shè)施設(shè)備。在進行可能產(chǎn)生噪音、震動等影響乙方生活的活動時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇在合理時間內(nèi)進行，避免對乙方造成過度干擾。例如，裝修活動應(yīng)在每日[具體時間段]外進行，如因特殊情況需要在該時間段內(nèi)施工，應(yīng)事先征得乙方同意，并采取有效的降噪、減震措施。協(xié)助乙方解決在共用區(qū)域使用、排水通風(fēng)、采光等方面遇到的合理問題，提供必要的便利和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用自家房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于對房屋進行正常裝修、使用家電等，不受甲方不合理干涉。對共用區(qū)域享有合理的通行、使用等權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。2.義務(wù)尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意實施損害甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定的方式使用共用區(qū)域，不得擅自改變其用途或損壞共用設(shè)施設(shè)備。在進行可能產(chǎn)生噪音、震動等影響甲方生活的活動時，應(yīng)提前通知甲方，并盡量選擇在合理時間內(nèi)進行，避免對甲方造成過度干擾。例如，裝修活動應(yīng)在每日[具體時間段]外進行，如因特殊情況需要在該時間段內(nèi)施工，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取有效的降噪、減震措施。協(xié)助甲方解決在共用區(qū)域使用、排水通風(fēng)、采光等方面遇到的合理問題，提供必要的便利和支持。三、共用區(qū)域使用規(guī)定1.雙方應(yīng)共同維護共用通道的暢通，不得在通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛或進行其他妨礙通行的行為。如需臨時占用通道進行必要活動，應(yīng)提前通知對方，并在活動結(jié)束后及時清理恢復(fù)原狀。2.對于共用墻面，雙方應(yīng)保持其完好無損，不得擅自拆除、改建或損壞。如需在墻面上進行裝修或安裝附著物等，應(yīng)事先征得對方書面同意，并確保施工行為不會對墻面結(jié)構(gòu)和對方房屋造成損害。3.共用屋頂?shù)氖褂脩?yīng)遵循安全、合理的原則。雙方不得在屋頂上進行違規(guī)搭建或堆放超重物品，以免影響房屋安全。如需對屋頂進行維修、保養(yǎng)等活動，應(yīng)相互配合，共同協(xié)商確定施工方案和時間安排。四、噪音及震動控制1.雙方在日常生活中應(yīng)盡量減少噪音及震動的產(chǎn)生，保持安靜的居住環(huán)境。禁止在休息時間（每日[具體時間段]）內(nèi)進行產(chǎn)生明顯噪音或強烈震動的活動，如大聲喧嘩、使用高分貝音響設(shè)備、進行劇烈的敲打撞擊作業(yè)等。2.若一方因特殊情況需要在休息時間內(nèi)進行可能產(chǎn)生噪音或震動的活動，應(yīng)提前[x]小時通知對方，并告知活動內(nèi)容、預(yù)計時長及將采取的降噪、減震措施。對方應(yīng)予以理解和配合，如無特殊合理理由不得拒絕。3.在進行裝修等可能產(chǎn)生較大噪音及震動的活動時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理安排施工時間，并采取有效的隔音、減震措施，如使用隔音材料、設(shè)置減震墊等，將噪音及震動控制在合理范圍內(nèi)，避免對對方生活造成嚴(yán)重影響。五、排水及通風(fēng)協(xié)調(diào)1.雙方應(yīng)共同維護共用排水管道的暢通，不得向排水管道內(nèi)傾倒垃圾、雜物等堵塞物。如發(fā)現(xiàn)排水不暢，應(yīng)及時相互溝通，共同排查原因并采取疏通措施。2.在對自家房屋排水系統(tǒng)進行維修、改造時，應(yīng)避免影響對方房屋的排水功能，并提前通知對方做好防范措施。如需改動共用排水管道，應(yīng)事先征得對方書面同意，并由專業(yè)人員進行施工，確保排水系統(tǒng)正常運行。3.對于通風(fēng)問題，雙方應(yīng)合理規(guī)劃窗戶的開啟方式和位置，避免因自身行為過度影響對方的通風(fēng)效果。如一方需要調(diào)整窗戶設(shè)置，應(yīng)提前告知對方，并協(xié)商確定是否需要采取相應(yīng)的補償措施，以保障對方通風(fēng)權(quán)益。六、采光保護1.雙方在進行房屋建設(shè)、裝修或其他活動時，應(yīng)充分考慮對方房屋的采光權(quán)益，不得故意遮擋對方房屋的采光。新建、改建建筑物時，應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑物采光間距等相關(guān)規(guī)定，確保對方房屋的采光時長和強度符合基本生活需求。2.如因一方原因?qū)е铝硪环椒课莶晒馐艿接绊?，采光受影響方有?quán)要求對方采取合理措施消除影響，如拆除遮擋物、調(diào)整建筑物布局等。對方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)給予答復(fù)，并在合理期限內(nèi)采取有效措施解決采光問題。如因采光問題給采光受影響方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)依法予以賠償。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如因一方擅自改變共用區(qū)域用途、損壞共用設(shè)施設(shè)備等行為，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照受損部分的市場價值進行賠償。3.若一方未按照約定控制噪音、震動，影響對方正常生活，經(jīng)對方多次勸阻仍不改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取有效措施消除影響。如給對方造成精神損害的，還應(yīng)承擔(dān)精神損害賠償責(zé)任。4.對于排水、通風(fēng)、采光等方面的違約行為，違約方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)規(guī)定及時采取措施解決問題，并承擔(dān)給對方造成的損失賠償責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，違約方應(yīng)承擔(dān)糾紛處理過程中的全部費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)