兄弟房屋重建協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方經友好協商，就共同重建位于[房屋具體地址]的房屋事宜，達成如下協議：一、標的物描述1.重建房屋的位置：位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]。2.重建房屋的規模：重建后的房屋為[具體層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以雙方共同確認的設計圖紙為準。3.房屋用途：重建后的房屋將作為兄弟雙方的家庭居住用房。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與房屋重建的規劃、設計、施工等過程中的重大決策。有權對房屋重建過程中的質量、進度等進行監督。2.義務按照本協議約定及雙方協商確定的方式，承擔房屋重建所需費用的[x]%。該費用包括但不限于建筑材料費用、施工費用、設計費用、監理費用等直接與房屋重建相關的所有費用。具體支付方式及時間為：在本協議簽訂后的[x]個工作日內，支付總費用的[x]%作為預付款；在基礎工程完工后的[x]個工作日內，支付總費用的[x]%；在主體結構完工后的[x]個工作日內，支付總費用的[x]%；在房屋竣工驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余費用。協助乙方辦理房屋重建所需的各項審批手續，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方與相關部門進行溝通協調。負責協調周邊鄰里關系，確保房屋重建工作順利進行，避免因鄰里糾紛影響工程進度。在房屋重建過程中，遵守施工現場的安全規定，不得擅自進入施工區域干擾施工，如因甲方原因導致施工事故或損失，由甲方承擔全部責任。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定及雙方協商確定的方式，獲得房屋重建所需費用的[x]%。有權根據工程實際情況，合理安排施工進度和施工方案，但需提前通知甲方并經甲方認可。在房屋重建過程中，有權聘請有資質的施工單位、設計單位、監理單位等專業機構，并要求甲方按照協議約定支付相關費用。2.義務負責房屋重建的整體規劃、設計、施工組織及管理工作，確保房屋重建工程符合國家相關法律法規、建筑規范及質量標準，并按照雙方確認的設計圖紙進行施工。制定詳細的工程預算書及施工進度計劃，提交給甲方審核確認。在施工過程中，嚴格按照預算書控制成本，如因乙方原因導致工程成本超支，超出部分由乙方自行承擔。定期向甲方匯報房屋重建工程的進展情況，包括工程質量、施工進度、資金使用情況等，接受甲方的監督檢查。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在房屋重建工程竣工后，負責組織相關部門進行竣工驗收，并將驗收結果及時通知甲方。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格，整改費用由乙方承擔。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：房屋重建工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。2.驗收程序乙方在完成每一階段工程后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收人員提出的整改意見進行整改，直至合格為止，整改費用由乙方承擔。房屋重建工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格，整改費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋重建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度及施工方案進行房屋重建工程，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格或無法按時竣工的，乙方應負責無償整改直至合格或按時竣工，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__