閑置學校委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一所閑置學校，愿意委托乙方對該閑置學校進行相關管理及使用事宜，乙方愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方管理使用閑置學校事宜達成如下協議：一、標的物描述1.閑置學校基本情況學校名稱：__________________學校地址：__________________占地面積：__________________平方米建筑面積：__________________平方米學校現有教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑設施，具體設施明細見附件[x]。2.委托管理使用范圍乙方有權對學校內的所有建筑物、場地及附屬設施進行管理、維護、修繕，并在委托范圍內合理使用。包括但不限于教學區域、辦公區域、活動場地、綠化區域等的日常使用與管理。二、委托事項1.管理事項負責學校的日常安全保衛工作，包括但不限于設置門禁系統、安排安保人員巡邏等，確保學校財產及人員安全。對學校的建筑物、設施設備進行定期檢查、維護和保養，及時發現并處理安全隱患，確保其正常使用功能。負責學校環境衛生管理，包括校園清潔、垃圾清運、綠化養護等，保持校園整潔美觀。制定并執行學校的各項管理制度，規范人員出入、車輛停放等秩序。2.使用事項在符合法律法規及學校相關規定的前提下，乙方可根據自身需求將學校部分區域用于合法的教育教學、培訓、辦公、文化活動等用途，但不得擅自改變學校整體規劃及建筑結構。乙方應合理安排使用時間，不得在使用過程中對學校其他區域的正常使用造成嚴重影響。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對閑置學校的管理使用情況，提出合理的意見和建議。有權了解學校設施設備的維護保養情況及相關費用支出情況。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供閑置學校的相關產權證明文件及詳細資料，確保乙方對學校情況有充分了解。協助乙方辦理與學校管理使用相關的必要手續，如協助乙方與相關部門溝通協調等。按照本協議約定，不得干涉乙方在委托范圍內的正常管理使用行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，有權對閑置學校進行管理和合理使用。根據實際管理使用需要，有權自主安排人員、資金等資源，但應遵守法律法規及本協議相關規定。在管理使用過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方予以賠償。2.義務嚴格按照法律法規及本協議約定對閑置學校進行管理使用，不得擅自改變委托管理使用范圍及用途。負責對學校設施設備進行妥善維護、保養，確保其正常運行，因乙方管理不善導致設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。承擔管理使用學校過程中產生的各項費用，包括但不限于安保費用、維護保養費用、水電費、環境衛生費等。定期向甲方匯報學校管理使用情況，接受甲方的監督檢查。在協議終止或解除后，按照甲方要求及時將學校及相關設施設備交還甲方，并保證其完好狀態。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付委托管理使用費用，費用標準為每年人民幣[x]元。上述費用包含乙方在管理使用學校過程中產生的各項費用，但不包括因乙方違約導致的賠償費用及因不可抗力等因素額外產生的費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付第一年度的委托管理使用費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年[x]月[x]日前向甲方支付下一年度的委托管理使用費用。五、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常管理使用學校或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定對學校進行管理使用，擅自改變用途、損壞設施設備或逾期支付費用等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或導致協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或解除本協議。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件[x]：學校設施設備明細清單1.教學樓教室數量及面積：共[x]間教室，每間教室面積約[x]平方米。教學設備：多媒體教學設備（投影儀、音響、電子白板等）、課桌椅等。照明及通風設備：LED照明燈具、通風扇等。2.辦公樓辦公室數量及面積：共[x]間辦公室，每間辦公室面積約[x]平方米。辦公設備：辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等。通訊設備：電話、網絡設備等。3.實驗樓實驗室數量及面積：物理實驗室[x]間，每間面積約[x]平方米；化學實驗室[x]間，每間面積約[x]平方米；生物實驗室[x]間，每間面積約[x]平方米。實驗設備：各類實驗儀器、實驗臺、通風設備等。4.圖書館藏書量：約[x]萬冊。閱覽桌椅：可供[x]人同時閱覽的桌椅。書架及檔案柜：各類書架及檔案柜若干。5.體育館室內運動場地面積：約[x]平方米。體育設施：籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、跑步機、健身器材等。觀眾席：可容納觀眾[x]人。6.學生宿舍宿舍房間數量及面積：共[x]間宿舍，每間宿舍面積約[x]平方米。住宿設施