土地抵債協議書模板?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方債務，經雙方友好協商，達成如下土地抵債協議，以明確雙方權利義務，保障交易的合法性與穩定性。一、抵債土地基本情況1.土地位置：該抵債土地位于[土地詳細地址]，地號為[具體地號]。2.土地面積：共計[x]平方米，以土地管理部門核發的土地使用權證登記面積為準。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、抵債依據及債務情況1.乙方確認拖欠甲方債務本金為人民幣[x]元，利息為人民幣[x]元（暫計算至[具體日期]，實際利息以最終結算為準），本息合計人民幣[x]元。2.雙方同意以本協議約定的土地作價抵償上述全部債務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理土地抵債相關手續，確保土地所有權及相關權益順利轉移至甲方名下。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務協助乙方辦理土地抵債過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和資料。按照本協議約定接收抵債土地，并承擔接收后的相關管理責任。（二）乙方權利與義務1.權利在履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理土地過戶等相關手續，將土地變更登記至乙方或乙方指定的名下。對抵債土地享有在本協議簽訂前的合法權益，如租賃、使用等，但不得損害甲方利益。2.義務保證對抵債土地擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。負責承擔土地抵債過程中應繳納的各項稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理土地抵債相關手續，提供真實、有效的文件和資料。騰空抵債土地上的建筑物、附著物等，確保土地以現狀交付甲方，但雙方另有約定的除外。四、土地抵債手續辦理1.雙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續，將土地使用權人由乙方變更為甲方。乙方應積極配合，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權證、身份證明、抵債協議等。2.在辦理土地變更登記手續過程中，如因政策調整、土地管理部門要求等原因需要乙方額外提供其他文件或資料的，乙方應無條件配合提供。3.辦理土地變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。五、土地交付1.乙方應在土地變更登記手續辦理完成之日起[x]個工作日內，將抵債土地以現狀交付甲方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付時間、現狀等情況。2.土地交付前，乙方應負責清理土地上的建筑物、附著物等，并承擔清理費用。清理后的土地應符合國家法律法規及相關政策規定，不存在任何違法違規行為。3.如土地交付前存在第三人對土地主張權利或因乙方原因導致甲方無法正常接收土地的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責解決糾紛，確保甲方順利接收土地。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地抵債相關手續，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定辦理土地抵債手續、交付土地或存在其他違約行為，每逾期一日，應按照未履行債務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照未履行債務金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.乙方保證對抵債土地擁有合法處分權，若因乙方提供虛假信息或存在權屬爭議等原因導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份土地抵債協議書模板，在實際應用中，雙方應根據具體情況對各項條款進行詳細約定和完善，確保協議的合法性、完整性和可操作性。同